Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Rietz Neündorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Rietz Neuendorf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3478.17 € / m²
Haus3547.73 € / m²
+ Garten: 417.38 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rietz Neuendorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3478.17 € für Wohnraum in Rietz Neuendorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 8534 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 29.68 Mio. € in Rietz Neuendorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Rietz Neuendorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rietz Neuendorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rietz Neuendorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rietz Neuendorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rietz Neuendorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rietz Neuendorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243478.17 €8534 m²29.68 mio €
20233370.37 €8064 m²27.18 mio €
20223870.37 €4010 m²15.52 mio €
20213270.4 €3001 m²9.81 mio €
20202062.63 €1992 m²4.11 mio €
20191915.54 €2332 m²4.47 mio €
20181767.9 €1945 m²3.44 mio €


Die Immobilienpreise in Rietz Neuendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1767.9 € zu 3478.17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1710.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 97 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rietz Neuendorf um 107.8 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Rietz Neuendorf

Ort:Rietz Neuendorf
Kommune:Rietz Neuendorf
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 15848,


4. Karte & Darstellung der Werte in Rietz Neuendorf

Aktuelle Immobilienpreise in Rietz Neuendorf

5. Preise in Rietz Neuendorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093675 €197 €
1910 bis 19193629 €151 €
1920 bis 19292942 €-536 €
1930 bis 19392853 €-625 €
1940 bis 19492496 €-982 €
1950 bis 19592951 €-527 €
1960 bis 19692787 €-691 €
1970 bis 19792691 €-787 €
1980 bis 19892986 €-492 €
1990 bis 19992737 €-741 €
2000 bis 20093790 €312 €
2010 bis 20194272 €794 €
ab 20204826 €1348 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rietz Neuendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1348 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rietz Neuendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Rietz Neuendorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5496 €2018 €
30 m² bis 39 m²4248 €770 €
40 m² bis 49 m²3673 €195 €
50 m² bis 59 m²3403 €-75 €
60 m² bis 69 m²3232 €-246 €
70 m² bis 79 m²3146 €-332 €
80 m² bis 89 m²3228 €-250 €
90 m² bis 99 m²3365 €-113 €
100 m² bis 109 m²3486 €8 €
110 m² bis 119 m²3578 €100 €
120 m² bis 129 m²3596 €118 €
130 m² bis 139 m²3708 €230 €
140 m² bis 149 m²3752 €274 €
150 m² bis 159 m²3808 €330 €
160 m² bis 169 m²4003 €525 €
170 m² bis 179 m²4174 €696 €
180 m² bis 189 m²4012 €534 €
190 m² bis 199 m²4441 €963 €
200 m² bis 209 m²4383 €905 €
210 m² bis 219 m²4580 €1102 €
220 m² bis 229 m²4327 €849 €
230 m² bis 239 m²4589 €1111 €
240 m² bis 249 m²4255 €777 €
250 m² bis 259 m²4057 €579 €
260 m² bis 269 m²3952 €474 €
270 m² bis 279 m²4412 €934 €
280 m² bis 289 m²4713 €1235 €
290 m² bis 299 m²3912 €434 €
ab 300 m²4117 €639 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rietz Neuendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rietz Neuendorf kostet dadurch 2018 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rietz Neuendorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wendisch Rietz5 km4316.59 €
Reichenwalde9 km4540.89 €
Bad Saarow12 km4540.89 €
Storkow18 km3636.57 €
Cottbus52 km1717.09 €



8. Immobilienpreisekarte Rietz Neuendorf

Die berechneten Immobilienpreise von Rietz Neuendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Rietz Neuendorf genannt.

Immobilienpreisekarte Rietz Neuendorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rietz Neuendorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Ahrensdorf3451.28 €8713 m²30.07 mio €
Alt Golm3340.47 €8517 m²28.45 mio €
Behrensdorf3322.05 €8824 m²29.31 mio €
Birkholz3392.91 €8594 m²29.16 mio €
Buckow3416.22 €8850 m²30.23 mio €
Drahendorf3364.65 €8628 m²29.03 mio €
Glienicke3366.82 €8850 m²29.8 mio €
Görzig3385.88 €8662 m²29.33 mio €
Gross Rietz3649.73 €8235 m²30.06 mio €
Hartensdorf3376.97 €8679 m²29.31 mio €
Herzberg3356.42 €8662 m²29.07 mio €
Kadelhof3353.86 €8764 m²29.39 mio €
Krachtsheide3608.03 €8534 m²30.79 mio €
Kunersdorf3445.24 €8415 m²28.99 mio €
Neubrück3584.01 €8474 m²30.37 mio €
Pfaffendorf3394.83 €8747 m²29.69 mio €
Rassmannsdorf3440.59 €8278 m²28.48 mio €
Rietz Neuendorf3266.62 €8850 m²28.91 mio €
Sauen3405.82 €8508 m²28.98 mio €
Wilmersdorf3681.83 €8252 m²30.38 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rietz Neuendorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rietz Neuendorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rietz Neuendorf muss man im Jahr 2024 etwa 3478.17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rietz Neuendorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rietz Neuendorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Rietz Neuendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rietz Neuendorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rietz Neuendorf?

Die Kaufpreise in Rietz Neuendorf lagen im Jahr 2023 bei 3370.37 €, im Jahr 2022 bei 3870.37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3478.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rietz Neuendorf - Wohnungspreise Rietz Neuendorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis196.516 €289.413 €
Ø schneller Verkauf178.650 €260.472 €
Ø hochpreisiger Verkauf214.380 €318.355 €

In Rietz Neuendorf, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3573 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3931 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3216 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rietz Neuendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 225.099 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rietz Neuendorf - Hauspreise Rietz Neuendorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis432.334 €707.454 €
Ø schneller Hausverkauf393.031 €636.709 €
Ø hochpreisiger Verkauf471.637 €778.200 €

In Rietz Neuendorf, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3573 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4324 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3538 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rietz Neuendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 530.591 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de