Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Ritterhude:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Ritterhude 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2393.07 € / m²
Haus2440.93 € / m²
+ Garten: 287.17 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ritterhude

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2393.07 € für Wohnraum in Ritterhude.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1734 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.15 Mio. € in Ritterhude herangezogen.
Einzelne Objekte in Ritterhude können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ritterhude definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ritterhude wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ritterhude, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ritterhude kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ritterhude

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242393.07 €1734 m²4.15 mio €
20232471.58 €1598 m²3.95 mio €
20222826.51 €2423 m²6.85 mio €
20212610.57 €1884 m²4.92 mio €
20202221.56 €1345 m²2.99 mio €
20191420.65 €1317 m²1.87 mio €
20181855.21 €1402 m²2.6 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Ritterhude haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1855.21 € zu 2393.07 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 537.86 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ritterhude um 78.51 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Ritterhude

Ort:Ritterhude
Kommune:Ritterhude
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 27721,


4. Karte & Darstellung der Werte in Ritterhude

Aktuelle Immobilienpreise in Ritterhude

5. Preise in Ritterhude abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092528 €135 €
1910 bis 19192497 €104 €
1920 bis 19292025 €-368 €
1930 bis 19391963 €-430 €
1940 bis 19491718 €-675 €
1950 bis 19592030 €-363 €
1960 bis 19691918 €-475 €
1970 bis 19791852 €-541 €
1980 bis 19892054 €-339 €
1990 bis 19991884 €-509 €
2000 bis 20092608 €215 €
2010 bis 20192939 €546 €
ab 20203320 €927 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ritterhude. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 927 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ritterhude logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Ritterhude abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3782 €1389 €
30 m² bis 39 m²2923 €530 €
40 m² bis 49 m²2527 €134 €
50 m² bis 59 m²2341 €-52 €
60 m² bis 69 m²2224 €-169 €
70 m² bis 79 m²2164 €-229 €
80 m² bis 89 m²2221 €-172 €
90 m² bis 99 m²2315 €-78 €
100 m² bis 109 m²2399 €6 €
110 m² bis 119 m²2462 €69 €
120 m² bis 129 m²2474 €81 €
130 m² bis 139 m²2551 €158 €
140 m² bis 149 m²2582 €189 €
150 m² bis 159 m²2620 €227 €
160 m² bis 169 m²2754 €361 €
170 m² bis 179 m²2872 €479 €
180 m² bis 189 m²2761 €368 €
190 m² bis 199 m²3056 €663 €
200 m² bis 209 m²3016 €623 €
210 m² bis 219 m²3151 €758 €
220 m² bis 229 m²2977 €584 €
230 m² bis 239 m²3157 €764 €
240 m² bis 249 m²2928 €535 €
250 m² bis 259 m²2791 €398 €
260 m² bis 269 m²2719 €326 €
270 m² bis 279 m²3035 €642 €
280 m² bis 289 m²3243 €850 €
290 m² bis 299 m²2692 €299 €
ab 300 m²2833 €440 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ritterhude. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ritterhude kostet dadurch 1389 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ritterhude

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Osterholz Scharmbeck6 km2259.42 €
Lilienthal15 km2873.04 €
Wulsbüttel16 km1364.81 €
Hagen b. Bremerhaven17 km1364.81 €
Bremen14 km2746.77 €



8. Immobilienpreisekarte Ritterhude

Die berechneten Immobilienpreise von Ritterhude beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ritterhude genannt.

Immobilienpreisekarte Ritterhude


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ritterhude

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Ihlpohl2305.58 €1762 m²4.06 mio €
Lesumstotel2353.84 €1777 m²4.18 mio €
Platjenwerbe2404.79 €1729 m²4.16 mio €
Ritterhude2566.78 €1670 m²4.29 mio €
Stendorf2345.92 €1783 m²4.18 mio €
Werschenrege2380.95 €1701 m²4.05 mio €


Mehr zu Ritterhude


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ritterhude

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ritterhude?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ritterhude muss man im Jahr 2024 etwa 2393.07 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ritterhude von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ritterhude?

Die gezeigten Kaufpreise in Ritterhude ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ritterhude.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ritterhude?

Die Kaufpreise in Ritterhude lagen im Jahr 2023 bei 2471.58 €, im Jahr 2022 bei 2826.51 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2393.07 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ritterhude - Wohnungspreise Ritterhude


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis130.516 €192.213 €
Ø schneller Verkauf118.650 €172.992 €
Ø hochpreisiger Verkauf142.380 €211.435 €

In Ritterhude, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2373 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2611 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2136 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ritterhude weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 149.499 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ritterhude - Hauspreise Ritterhude


100 m²200 m²
Ø Hauspreis287.134 €469.855 €
Ø schneller Hausverkauf261.031 €422.869 €
Ø hochpreisiger Verkauf313.236 €516.840 €

In Ritterhude, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2373 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2872 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2350 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ritterhude können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 352.391 Euro angeboten werden.
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