Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Rötha:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Roetha 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2326.56 € / m²
Haus2373.09 € / m²
+ Garten: 279.19 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Roetha

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2326.56 € für Wohnraum in Roetha.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2707 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.3 Mio. € in Roetha herangezogen.
Einzelne Objekte in Roetha können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Roetha definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Roetha wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Roetha, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Roetha kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Roetha

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242326.56 €2707 m²6.3 mio €
20232125.76 €2838 m²6.03 mio €
20222588.1 €6314 m²16.34 mio €
20212279.57 €3976 m²9.06 mio €
20201089.63 €1639 m²1.79 mio €
2019976.99 €1895 m²1.85 mio €
2018930.3 €2508 m²2.33 mio €


Die Immobilienpreise in Roetha haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 930.3 € zu 2326.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1396.26 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 151 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Roetha um 200.8 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Roetha

Ort:Roetha
Kommune:Roetha
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 04571,


4. Karte & Darstellung der Werte in Roetha

Aktuelle Immobilienpreise in Roetha

5. Preise in Roetha abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092458 €132 €
1910 bis 19192428 €102 €
1920 bis 19291968 €-358 €
1930 bis 19391909 €-417 €
1940 bis 19491670 €-656 €
1950 bis 19591974 €-352 €
1960 bis 19691864 €-462 €
1970 bis 19791800 €-526 €
1980 bis 19891997 €-329 €
1990 bis 19991831 €-495 €
2000 bis 20092535 €209 €
2010 bis 20192858 €532 €
ab 20203228 €902 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Roetha. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 902 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Roetha logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Roetha abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3677 €1351 €
30 m² bis 39 m²2842 €516 €
40 m² bis 49 m²2457 €131 €
50 m² bis 59 m²2276 €-50 €
60 m² bis 69 m²2162 €-164 €
70 m² bis 79 m²2104 €-222 €
80 m² bis 89 m²2159 €-167 €
90 m² bis 99 m²2251 €-75 €
100 m² bis 109 m²2332 €6 €
110 m² bis 119 m²2393 €67 €
120 m² bis 129 m²2406 €80 €
130 m² bis 139 m²2480 €154 €
140 m² bis 149 m²2510 €184 €
150 m² bis 159 m²2548 €222 €
160 m² bis 169 m²2678 €352 €
170 m² bis 179 m²2792 €466 €
180 m² bis 189 m²2684 €358 €
190 m² bis 199 m²2971 €645 €
200 m² bis 209 m²2932 €606 €
210 m² bis 219 m²3064 €738 €
220 m² bis 229 m²2894 €568 €
230 m² bis 239 m²3069 €743 €
240 m² bis 249 m²2846 €520 €
250 m² bis 259 m²2714 €388 €
260 m² bis 269 m²2644 €318 €
270 m² bis 279 m²2951 €625 €
280 m² bis 289 m²3153 €827 €
290 m² bis 299 m²2617 €291 €
ab 300 m²2754 €428 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Roetha. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Roetha kostet dadurch 1351 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Roetha

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Böhlen2 km2448 €
Mölbis6 km2053.29 €
Kitzscher9 km1105.27 €
Belgershain10 km1970.87 €
Leipzig17 km3066.94 €



8. Immobilienpreisekarte Roetha

Die berechneten Immobilienpreise von Roetha beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Roetha genannt.

Immobilienpreisekarte Roetha


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Roetha

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Rötha2326.56 €2707 m²6.3 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Roetha

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Roetha?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Roetha muss man im Jahr 2024 etwa 2326.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Roetha von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Roetha?

Die gezeigten Kaufpreise in Roetha ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Roetha.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Roetha?

Die Kaufpreise in Roetha lagen im Jahr 2023 bei 2125.76 €, im Jahr 2022 bei 2588.1 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2326.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Roetha - Wohnungspreise Roetha


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis127.986 €188.487 €
Ø schneller Verkauf116.350 €169.639 €
Ø hochpreisiger Verkauf139.620 €207.336 €

In Roetha, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2327 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2560 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2095 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Roetha weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 146.601 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Roetha - Hauspreise Roetha


100 m²200 m²
Ø Hauspreis281.568 €460.747 €
Ø schneller Hausverkauf255.971 €414.672 €
Ø hochpreisiger Verkauf307.164 €506.821 €

In Roetha, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2327 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2816 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2304 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Roetha können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 345.560 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de