Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Rommersheim b. Pruem 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2507.53 € / m²
Haus2557.68 € / m²
+ Garten: 300.9 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rommersheim b. Pruem

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2507.53 € für Wohnraum in Rommersheim b. Pruem.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4037 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.12 Mio. € in Rommersheim b. Pruem herangezogen.
Einzelne Objekte in Rommersheim b. Pruem können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rommersheim b. Pruem definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rommersheim b. Pruem wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rommersheim b. Pruem, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rommersheim b. Pruem kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rommersheim b. Pruem

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242507.53 €4037 m²10.12 mio €
20232555.4 €4037 m²10.32 mio €
20223045.19 €2510 m²7.64 mio €
20212597.12 €2089 m²5.43 mio €
20201922.87 €1668 m²3.21 mio €
20191814.96 €2421 m²4.39 mio €
20181643.31 €1666 m²2.74 mio €


Die Immobilienpreise in Rommersheim b. Pruem haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1643.31 € zu 2507.53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 864.22 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rommersheim b. Pruem um 47.87 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Rommersheim b. Pruem

Ort:Rommersheim
Kommune:Rommersheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54597,


4. Karte & Darstellung der Werte in Rommersheim b. Pruem

Aktuelle Immobilienpreise in Rommersheim b. Pruem

5. Preise in Rommersheim b. Pruem abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092649 €142 €
1910 bis 19192616 €109 €
1920 bis 19292121 €-386 €
1930 bis 19392057 €-450 €
1940 bis 19491800 €-707 €
1950 bis 19592127 €-380 €
1960 bis 19692009 €-498 €
1970 bis 19791940 €-567 €
1980 bis 19892153 €-354 €
1990 bis 19991974 €-533 €
2000 bis 20092732 €225 €
2010 bis 20193080 €573 €
ab 20203479 €972 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rommersheim b. Pruem. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 972 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rommersheim b. Pruem logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Rommersheim b. Pruem abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3963 €1456 €
30 m² bis 39 m²3063 €556 €
40 m² bis 49 m²2648 €141 €
50 m² bis 59 m²2453 €-54 €
60 m² bis 69 m²2330 €-177 €
70 m² bis 79 m²2268 €-239 €
80 m² bis 89 m²2327 €-180 €
90 m² bis 99 m²2426 €-81 €
100 m² bis 109 m²2513 €6 €
110 m² bis 119 m²2580 €73 €
120 m² bis 129 m²2593 €86 €
130 m² bis 139 m²2673 €166 €
140 m² bis 149 m²2705 €198 €
150 m² bis 159 m²2746 €239 €
160 m² bis 169 m²2886 €379 €
170 m² bis 179 m²3010 €503 €
180 m² bis 189 m²2893 €386 €
190 m² bis 199 m²3202 €695 €
200 m² bis 209 m²3160 €653 €
210 m² bis 219 m²3302 €795 €
220 m² bis 229 m²3119 €612 €
230 m² bis 239 m²3308 €801 €
240 m² bis 249 m²3068 €561 €
250 m² bis 259 m²2925 €418 €
260 m² bis 269 m²2849 €342 €
270 m² bis 279 m²3181 €674 €
280 m² bis 289 m²3398 €891 €
290 m² bis 299 m²2821 €314 €
ab 300 m²2968 €461 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rommersheim b. Pruem. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rommersheim b. Pruem kostet dadurch 1456 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rommersheim b. Pruem

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberlauch2 km2504.04 €
Winringen3 km2520.31 €
Schönecken4 km2518.84 €
Matzerath5 km2503 €
Trier50 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Rommersheim b. Pruem

Die berechneten Immobilienpreise von Rommersheim b. Pruem beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Rommersheim b. Pruem genannt.

Immobilienpreisekarte Rommersheim b. Pruem


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rommersheim b. Pruem

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Ellwerath2507.53 €4037 m²10.12 mio €
Rommersheim2507.53 €4037 m²10.12 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rommersheim b. Pruem

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rommersheim b. Pruem?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rommersheim b. Pruem muss man im Jahr 2024 etwa 2507.53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rommersheim b. Pruem von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rommersheim b. Pruem?

Die gezeigten Kaufpreise in Rommersheim b. Pruem ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rommersheim b. Pruem.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rommersheim b. Pruem?

Die Kaufpreise in Rommersheim b. Pruem lagen im Jahr 2023 bei 2555.4 €, im Jahr 2022 bei 3045.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2507.53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rommersheim b. Pruem - Wohnungspreise Rommersheim b. Pruem


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis137.665 €202.743 €
Ø schneller Verkauf125.150 €182.469 €
Ø hochpreisiger Verkauf150.180 €223.018 €

In Rommersheim b. Pruem, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2503 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2754 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2253 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rommersheim b. Pruem weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 157.689 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rommersheim b. Pruem - Hauspreise Rommersheim b. Pruem


100 m²200 m²
Ø Hauspreis302.863 €495.595 €
Ø schneller Hausverkauf275.330 €446.035 €
Ø hochpreisiger Verkauf330.396 €545.154 €

In Rommersheim b. Pruem, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2503 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3029 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2478 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rommersheim b. Pruem können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 371.696 Euro angeboten werden.
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