Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Rosenfeld Wuerttemberg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2955.7 € / m²
Haus3014.81 € / m²
+ Garten: 354.68 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rosenfeld Wuerttemberg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2955.7 € für Wohnraum in Rosenfeld Wuerttemberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 9093 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 26.88 Mio. € in Rosenfeld Wuerttemberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Rosenfeld Wuerttemberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rosenfeld Wuerttemberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rosenfeld Wuerttemberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rosenfeld Wuerttemberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rosenfeld Wuerttemberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rosenfeld Wuerttemberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242955.7 €9093 m²26.88 mio €
20232663.11 €8112 m²21.6 mio €
20223413.99 €3895 m²13.3 mio €
20212912.78 €3700 m²10.78 mio €
20202355.13 €3506 m²8.26 mio €
20192139.36 €1744 m²3.73 mio €
20181534.72 €791 m²1.21 mio €


Die Immobilienpreise in Rosenfeld Wuerttemberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1534.72 € zu 2955.7 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1420.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 93 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rosenfeld Wuerttemberg um 292.59 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Rosenfeld Wuerttemberg

Ort:Rosenfeld
Kommune:Rosenfeld
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 72348,


4. Karte & Darstellung der Werte in Rosenfeld Wuerttemberg

Aktuelle Immobilienpreise in Rosenfeld Wuerttemberg

5. Preise in Rosenfeld Wuerttemberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093123 €168 €
1910 bis 19193084 €129 €
1920 bis 19292501 €-454 €
1930 bis 19392424 €-531 €
1940 bis 19492121 €-834 €
1950 bis 19592508 €-447 €
1960 bis 19692368 €-587 €
1970 bis 19792287 €-668 €
1980 bis 19892537 €-418 €
1990 bis 19992326 €-629 €
2000 bis 20093220 €265 €
2010 bis 20193630 €675 €
ab 20204101 €1146 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rosenfeld Wuerttemberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1146 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rosenfeld Wuerttemberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Rosenfeld Wuerttemberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4671 €1716 €
30 m² bis 39 m²3610 €655 €
40 m² bis 49 m²3121 €166 €
50 m² bis 59 m²2892 €-63 €
60 m² bis 69 m²2747 €-208 €
70 m² bis 79 m²2673 €-282 €
80 m² bis 89 m²2743 €-212 €
90 m² bis 99 m²2860 €-95 €
100 m² bis 109 m²2963 €8 €
110 m² bis 119 m²3041 €86 €
120 m² bis 129 m²3056 €101 €
130 m² bis 139 m²3151 €196 €
140 m² bis 149 m²3189 €234 €
150 m² bis 159 m²3236 €281 €
160 m² bis 169 m²3402 €447 €
170 m² bis 179 m²3547 €592 €
180 m² bis 189 m²3410 €455 €
190 m² bis 199 m²3774 €819 €
200 m² bis 209 m²3725 €770 €
210 m² bis 219 m²3892 €937 €
220 m² bis 229 m²3677 €722 €
230 m² bis 239 m²3899 €944 €
240 m² bis 249 m²3616 €661 €
250 m² bis 259 m²3447 €492 €
260 m² bis 269 m²3359 €404 €
270 m² bis 279 m²3749 €794 €
280 m² bis 289 m²4005 €1050 €
290 m² bis 299 m²3325 €370 €
ab 300 m²3498 €543 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rosenfeld Wuerttemberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rosenfeld Wuerttemberg kostet dadurch 1716 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rosenfeld Wuerttemberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Geislingen5 km2225.86 €
Sulz am Neckar6 km2078.95 €
Dormettingen8 km2780.67 €
Dotternhausen10 km2781.8 €
Reutlingen43 km3602.14 €



8. Immobilienpreisekarte Rosenfeld Wuerttemberg

Die berechneten Immobilienpreise von Rosenfeld Wuerttemberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Rosenfeld Wuerttemberg genannt.

Immobilienpreisekarte Rosenfeld Wuerttemberg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rosenfeld Wuerttemberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bickelsberg2989.22 €8738 m²26.12 mio €
Brittheim2979.65 €9339 m²27.83 mio €
Heiligenzimmern2975.49 €9157 m²27.25 mio €
Isingen2916.83 €9420 m²27.48 mio €
Leidringen3032.22 €9229 m²27.98 mio €
Rosenfeld2840.65 €9111 m²25.88 mio €
Täbingen3089.57 €8984 m²27.76 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rosenfeld Wuerttemberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rosenfeld Wuerttemberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rosenfeld Wuerttemberg muss man im Jahr 2024 etwa 2955.7 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rosenfeld Wuerttemberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rosenfeld Wuerttemberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Rosenfeld Wuerttemberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rosenfeld Wuerttemberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rosenfeld Wuerttemberg?

Die Kaufpreise in Rosenfeld Wuerttemberg lagen im Jahr 2023 bei 2663.11 €, im Jahr 2022 bei 3413.99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2955.7 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rosenfeld Wuerttemberg - Wohnungspreise Rosenfeld Wuerttemberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis170.885 €251.667 €
Ø schneller Verkauf155.350 €226.501 €
Ø hochpreisiger Verkauf186.420 €276.834 €

In Rosenfeld Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3107 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3418 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2797 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rosenfeld Wuerttemberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 195.741 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rosenfeld Wuerttemberg - Hauspreise Rosenfeld Wuerttemberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis375.948 €615.186 €
Ø schneller Hausverkauf341.770 €553.668 €
Ø hochpreisiger Verkauf410.125 €676.705 €

In Rosenfeld Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3107 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3760 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3076 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rosenfeld Wuerttemberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 461.390 Euro angeboten werden.
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