Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Rosengarten Kr. Harburg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3091.16 € / m²
Haus3152.98 € / m²
+ Garten: 370.94 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rosengarten Kr. Harburg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3091.16 € für Wohnraum in Rosengarten Kr. Harburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2863 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.85 Mio. € in Rosengarten Kr. Harburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Rosengarten Kr. Harburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rosengarten Kr. Harburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rosengarten Kr. Harburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rosengarten Kr. Harburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rosengarten Kr. Harburg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rosengarten Kr. Harburg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243091.16 €2863 m²8.85 mio €
20233157.84 €2737 m²8.64 mio €
20224278.83 €4511 m²19.3 mio €
20214044.07 €2925 m²11.83 mio €
20203253.17 €1339 m²4.36 mio €
20192851.4 €1582 m²4.51 mio €
20182531.11 €1923 m²4.87 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Rosengarten Kr. Harburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2531.11 € zu 3091.16 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 560.05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rosengarten Kr. Harburg um 66.68 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Rosengarten Kr. Harburg

Ort:Rosengarten
Kommune:Rosengarten
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 21224,


4. Karte & Darstellung der Werte in Rosengarten Kr. Harburg

Aktuelle Immobilienpreise in Rosengarten Kr. Harburg

5. Preise in Rosengarten Kr. Harburg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093266 €175 €
1910 bis 19193225 €134 €
1920 bis 19292615 €-476 €
1930 bis 19392536 €-555 €
1940 bis 19492218 €-873 €
1950 bis 19592623 €-468 €
1960 bis 19692477 €-614 €
1970 bis 19792392 €-699 €
1980 bis 19892654 €-437 €
1990 bis 19992433 €-658 €
2000 bis 20093368 €277 €
2010 bis 20193797 €706 €
ab 20204289 €1198 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rosengarten Kr. Harburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1198 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rosengarten Kr. Harburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Rosengarten Kr. Harburg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4885 €1794 €
30 m² bis 39 m²3776 €685 €
40 m² bis 49 m²3264 €173 €
50 m² bis 59 m²3024 €-67 €
60 m² bis 69 m²2873 €-218 €
70 m² bis 79 m²2796 €-295 €
80 m² bis 89 m²2869 €-222 €
90 m² bis 99 m²2991 €-100 €
100 m² bis 109 m²3098 €7 €
110 m² bis 119 m²3180 €89 €
120 m² bis 129 m²3196 €105 €
130 m² bis 139 m²3295 €204 €
140 m² bis 149 m²3335 €244 €
150 m² bis 159 m²3385 €294 €
160 m² bis 169 m²3558 €467 €
170 m² bis 179 m²3710 €619 €
180 m² bis 189 m²3566 €475 €
190 m² bis 199 m²3947 €856 €
200 m² bis 209 m²3895 €804 €
210 m² bis 219 m²4071 €980 €
220 m² bis 229 m²3845 €754 €
230 m² bis 239 m²4078 €987 €
240 m² bis 249 m²3782 €691 €
250 m² bis 259 m²3605 €514 €
260 m² bis 269 m²3513 €422 €
270 m² bis 279 m²3921 €830 €
280 m² bis 289 m²4188 €1097 €
290 m² bis 299 m²3477 €386 €
ab 300 m²3659 €568 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rosengarten Kr. Harburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rosengarten Kr. Harburg kostet dadurch 1794 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rosengarten Kr. Harburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Seevetal7 km2831.15 €
Buchholz in der Nordheide12 km3362.28 €
Bendestorf12 km3398.03 €
Wenzendorf13 km3518.34 €
Hamburg15 km5920.01 €



8. Immobilienpreisekarte Rosengarten Kr. Harburg

Die berechneten Immobilienpreise von Rosengarten Kr. Harburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Rosengarten Kr. Harburg genannt.

Immobilienpreisekarte Rosengarten Kr. Harburg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rosengarten Kr. Harburg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alvesen3192.76 €2880 m²9.2 mio €
Buchholz3193.43 €2763 m²8.82 mio €
Eckel3170.79 €2886 m²9.15 mio €
Ehestorf3039.82 €2923 m²8.89 mio €
Emsen2944 €2952 m²8.69 mio €
Iddensen2995.24 €2869 m²8.59 mio €
Klecken2912.73 €2929 m²8.53 mio €
Langenrehm3122.79 €2834 m²8.85 mio €
Leversen3308.38 €2774 m²9.18 mio €
Nenndorf2982.16 €2935 m²8.75 mio €
Sieversen3258.04 €2806 m²9.14 mio €
Sottorf3137.17 €2900 m²9.1 mio €
Tötensen3207.34 €2820 m²9.04 mio €
Vahrendorf3167.99 €2869 m²9.09 mio €
Westerhof3016.02 €2949 m²8.89 mio €


Mehr zu Rosengarten Kr. Harburg


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rosengarten Kr. Harburg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rosengarten Kr. Harburg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rosengarten Kr. Harburg muss man im Jahr 2024 etwa 3091.16 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rosengarten Kr. Harburg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rosengarten Kr. Harburg?

Die gezeigten Kaufpreise in Rosengarten Kr. Harburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rosengarten Kr. Harburg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rosengarten Kr. Harburg?

Die Kaufpreise in Rosengarten Kr. Harburg lagen im Jahr 2023 bei 3157.84 €, im Jahr 2022 bei 4278.83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3091.16 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rosengarten Kr. Harburg - Wohnungspreise Rosengarten Kr. Harburg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis175.615 €258.633 €
Ø schneller Verkauf159.650 €232.770 €
Ø hochpreisiger Verkauf191.580 €284.497 €

In Rosengarten Kr. Harburg, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3193 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3513 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2874 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rosengarten Kr. Harburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 201.159 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rosengarten Kr. Harburg - Hauspreise Rosengarten Kr. Harburg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis386.354 €632.214 €
Ø schneller Hausverkauf351.230 €568.993 €
Ø hochpreisiger Verkauf421.477 €695.436 €

In Rosengarten Kr. Harburg, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3193 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3864 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3162 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rosengarten Kr. Harburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 474.161 Euro angeboten werden.
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