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Immobilienpreise Rostock Lütten Klein 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2681.26 € / m²
Haus2734.89 € / m²
+ Garten: 321.75 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rostock Lütten Klein

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Rostock Lütten Klein im Jahr 2024 lautet 2681.26 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Lütten Klein Stand 29.03.2024 um -25.85 % im Vergleich zur gesamten Stadt Rostock ab.
In absoluten Zahlen sind das 934.79 € / m². Ausgewertet wurden 2781 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.46 mio. € in Rostock Lütten Klein.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Rostock Lütten Klein.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Rostock Luetten Klein

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242681.26 €2781 m²7.46 mio €
20232514.17 €2933 m²7.37 mio €
20223138.25 €1716 m²5.39 mio €
20212431.09 €1788 m²4.35 mio €
20201778.68 €1860 m²3.31 mio €
20191680.46 €2599 m²4.37 mio €
20181498.75 €2158 m²3.23 mio €


Die Immobilienpreise in Rostock Luetten Klein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1498.75 € zu 2681.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1182.51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 79 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rostock Luetten Klein um 167.09 € bzw. 7 %.


2. Daten zu Rostock Lütten Klein

Ort:Rostock
Kommune:Rostock
Ortsteil:Lütten Klein
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ:18107, 18109,

3. Karte & Vergleich der Preise in Rostock Luetten Klein

Vergleich Immobilienpreise Rostock mit Rostock Luetten Klein



4. Preise in Rostock Luetten Klein abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092833 €152 €
1910 bis 19192798 €117 €
1920 bis 19292268 €-413 €
1930 bis 19392199 €-482 €
1940 bis 19491924 €-757 €
1950 bis 19592275 €-406 €
1960 bis 19692148 €-533 €
1970 bis 19792075 €-606 €
1980 bis 19892302 €-379 €
1990 bis 19992110 €-571 €
2000 bis 20092921 €240 €
2010 bis 20193293 €612 €
ab 20203720 €1039 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rostock Luetten Klein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1039 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rostock Luetten Klein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Rostock Luetten Klein abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4237 €1556 €
30 m² bis 39 m²3275 €594 €
40 m² bis 49 m²2831 €150 €
50 m² bis 59 m²2623 €-58 €
60 m² bis 69 m²2492 €-189 €
70 m² bis 79 m²2425 €-256 €
80 m² bis 89 m²2488 €-193 €
90 m² bis 99 m²2594 €-87 €
100 m² bis 109 m²2688 €7 €
110 m² bis 119 m²2758 €77 €
120 m² bis 129 m²2772 €91 €
130 m² bis 139 m²2858 €177 €
140 m² bis 149 m²2893 €212 €
150 m² bis 159 m²2936 €255 €
160 m² bis 169 m²3086 €405 €
170 m² bis 179 m²3218 €537 €
180 m² bis 189 m²3093 €412 €
190 m² bis 199 m²3423 €742 €
200 m² bis 209 m²3379 €698 €
210 m² bis 219 m²3531 €850 €
220 m² bis 229 m²3335 €654 €
230 m² bis 239 m²3537 €856 €
240 m² bis 249 m²3280 €599 €
250 m² bis 259 m²3127 €446 €
260 m² bis 269 m²3047 €366 €
270 m² bis 279 m²3401 €720 €
280 m² bis 289 m²3633 €952 €
290 m² bis 299 m²3016 €335 €
ab 300 m²3174 €493 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rostock. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rostock kostet dadurch 1556 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Rostock Lütten Klein

Die berechneten Immobilienpreise von Rostock Lütten Klein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Rostock Lütten Klein genannt.

Immobilienpreisekarte Rostock Lütten Klein



Mehr zu Rostock


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rostock Luetten Klein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rostock Luetten Klein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rostock Luetten Klein muss man im Jahr 2024 etwa 2681.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rostock Luetten Klein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rostock Luetten Klein?

Die gezeigten Kaufpreise in Rostock Luetten Klein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rostock Luetten Klein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rostock Luetten Klein?

Die Kaufpreise in Rostock Luetten Klein lagen im Jahr 2023 bei 2514.17 €, im Jahr bei 3138.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2681.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Luetten Klein - Wohnungspreise Luetten Klein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis153.615 €226.233 €
Ø schneller Verkauf139.650 €203.610 €
Ø hochpreisiger Verkauf167.580 €248.857 €

In Rostock Luetten Klein, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2793 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3073 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2514 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rostock Luetten Klein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 175.959 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Luetten Klein - Hauspreise Luetten Klein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis337.953 €553.014 €
Ø schneller Hausverkauf307.230 €497.713 €
Ø hochpreisiger Verkauf368.677 €608.316 €

In Rostock Luetten Klein, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2793 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3380 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2766 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rostock Luetten Klein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 414.761 Euro angeboten werden.
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