Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Rothstein 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1752.36 € / m²
Haus1787.41 € / m²
+ Garten: 210.28 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rothstein

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1752.36 € für Wohnraum in Rothstein.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1565 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.74 Mio. € in Rothstein herangezogen.
Einzelne Objekte in Rothstein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rothstein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rothstein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rothstein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rothstein kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rothstein

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241752.36 €1565 m²2.74 mio €
20231561.68 €2217 m²3.46 mio €
20222070.8 €1414 m²2.93 mio €
20211900.86 €1144 m²2.17 mio €
20201624.05 €875 m²1.42 mio €
20191509.49 €1714 m²2.59 mio €
20181562.56 €1060 m²1.66 mio €


Die Immobilienpreise in Rothstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1562.56 € zu 1752.36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 189.8 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rothstein um 190.68 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Rothstein

Ort:Rothstein
Kommune:Rothstein
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 04924,


4. Karte & Darstellung der Werte in Rothstein

Aktuelle Immobilienpreise in Rothstein

5. Preise in Rothstein abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091852 €100 €
1910 bis 19191829 €77 €
1920 bis 19291483 €-269 €
1930 bis 19391438 €-314 €
1940 bis 19491258 €-494 €
1950 bis 19591487 €-265 €
1960 bis 19691404 €-348 €
1970 bis 19791356 €-396 €
1980 bis 19891504 €-248 €
1990 bis 19991379 €-373 €
2000 bis 20091910 €158 €
2010 bis 20192153 €401 €
ab 20202432 €680 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rothstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 680 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rothstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Rothstein abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2769 €1017 €
30 m² bis 39 m²2141 €389 €
40 m² bis 49 m²1851 €99 €
50 m² bis 59 m²1715 €-37 €
60 m² bis 69 m²1629 €-123 €
70 m² bis 79 m²1585 €-167 €
80 m² bis 89 m²1627 €-125 €
90 m² bis 99 m²1696 €-56 €
100 m² bis 109 m²1757 €5 €
110 m² bis 119 m²1803 €51 €
120 m² bis 129 m²1812 €60 €
130 m² bis 139 m²1868 €116 €
140 m² bis 149 m²1891 €139 €
150 m² bis 159 m²1919 €167 €
160 m² bis 169 m²2017 €265 €
170 m² bis 179 m²2103 €351 €
180 m² bis 189 m²2022 €270 €
190 m² bis 199 m²2238 €486 €
200 m² bis 209 m²2208 €456 €
210 m² bis 219 m²2308 €556 €
220 m² bis 229 m²2180 €428 €
230 m² bis 239 m²2312 €560 €
240 m² bis 249 m²2144 €392 €
250 m² bis 259 m²2044 €292 €
260 m² bis 269 m²1991 €239 €
270 m² bis 279 m²2223 €471 €
280 m² bis 289 m²2375 €623 €
290 m² bis 299 m²1971 €219 €
ab 300 m²2074 €322 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rothstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rothstein kostet dadurch 1017 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rothstein

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Prestewitz2 km1756.52 €
Maasdorf3 km1756.82 €
Wahrenbrück4 km1760.39 €
Theisa4 km1766.97 €
Dresden60 km2813.35 €



8. Immobilienpreisekarte Rothstein

Die berechneten Immobilienpreise von Rothstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Rothstein genannt.

Immobilienpreisekarte Rothstein


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rothstein

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Rothstein1752.36 €1565 m²2.74 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rothstein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rothstein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rothstein muss man im Jahr 2024 etwa 1752.36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rothstein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rothstein?

Die gezeigten Kaufpreise in Rothstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rothstein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rothstein?

Die Kaufpreise in Rothstein lagen im Jahr 2023 bei 1561.68 €, im Jahr 2022 bei 2070.8 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1752.36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rothstein - Wohnungspreise Rothstein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis96.746 €142.479 €
Ø schneller Verkauf87.950 €128.232 €
Ø hochpreisiger Verkauf105.540 €156.727 €

In Rothstein, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1759 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1935 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1584 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rothstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 110.817 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rothstein - Hauspreise Rothstein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis212.840 €348.282 €
Ø schneller Hausverkauf193.491 €313.454 €
Ø hochpreisiger Verkauf232.189 €383.111 €

In Rothstein, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1759 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2129 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1742 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rothstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 261.212 Euro angeboten werden.
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