Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Rüterberg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Rueterberg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1981.19 € / m²
Haus2020.81 € / m²
+ Garten: 237.74 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rueterberg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1981.19 € für Wohnraum in Rueterberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1015 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.01 Mio. € in Rueterberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Rueterberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rueterberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rueterberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rueterberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rueterberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rueterberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241981.19 €1015 m²2.01 mio €
20231925.4 €1293 m²2.49 mio €
20221919.6 €989 m²1.9 mio €
20211588.05 €1280 m²2.03 mio €
20201379.34 €1571 m²2.17 mio €
20191341.73 €851 m²1.14 mio €
20181435.2 €754 m²1.08 mio €


Die Immobilienpreise in Rueterberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1435.2 € zu 1981.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 545.99 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rueterberg um 55.79 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Rueterberg

Ort:Rueterberg
Kommune:Rueterberg
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19303,


4. Karte & Darstellung der Werte in Rueterberg

Aktuelle Immobilienpreise in Rueterberg

5. Preise in Rueterberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092093 €112 €
1910 bis 19192067 €86 €
1920 bis 19291676 €-305 €
1930 bis 19391625 €-356 €
1940 bis 19491422 €-559 €
1950 bis 19591681 €-300 €
1960 bis 19691588 €-393 €
1970 bis 19791533 €-448 €
1980 bis 19891701 €-280 €
1990 bis 19991559 €-422 €
2000 bis 20092159 €178 €
2010 bis 20192434 €453 €
ab 20202749 €768 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rueterberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 768 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rueterberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Rueterberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3131 €1150 €
30 m² bis 39 m²2420 €439 €
40 m² bis 49 m²2092 €111 €
50 m² bis 59 m²1938 €-43 €
60 m² bis 69 m²1841 €-140 €
70 m² bis 79 m²1792 €-189 €
80 m² bis 89 m²1839 €-142 €
90 m² bis 99 m²1917 €-64 €
100 m² bis 109 m²1986 €5 €
110 m² bis 119 m²2038 €57 €
120 m² bis 129 m²2049 €68 €
130 m² bis 139 m²2112 €131 €
140 m² bis 149 m²2137 €156 €
150 m² bis 159 m²2170 €189 €
160 m² bis 169 m²2280 €299 €
170 m² bis 179 m²2378 €397 €
180 m² bis 189 m²2286 €305 €
190 m² bis 199 m²2530 €549 €
200 m² bis 209 m²2497 €516 €
210 m² bis 219 m²2609 €628 €
220 m² bis 229 m²2465 €484 €
230 m² bis 239 m²2614 €633 €
240 m² bis 249 m²2424 €443 €
250 m² bis 259 m²2311 €330 €
260 m² bis 269 m²2251 €270 €
270 m² bis 279 m²2513 €532 €
280 m² bis 289 m²2685 €704 €
290 m² bis 299 m²2229 €248 €
ab 300 m²2345 €364 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rueterberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rueterberg kostet dadurch 1150 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rueterberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Damnatz1 km2059.21 €
Heidhof5 km1978.55 €
Langendorf5 km1981.77 €
Tripkau6 km1912.9 €
Schwerin55 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Rueterberg

Die berechneten Immobilienpreise von Rueterberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Rueterberg genannt.

Immobilienpreisekarte Rueterberg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rueterberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Rüterberg1981.19 €1015 m²2.01 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rueterberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rueterberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rueterberg muss man im Jahr 2024 etwa 1981.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rueterberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rueterberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Rueterberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rueterberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rueterberg?

Die Kaufpreise in Rueterberg lagen im Jahr 2023 bei 1925.4 €, im Jahr 2022 bei 1919.6 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1981.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rueterberg - Wohnungspreise Rueterberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis104.666 €154.143 €
Ø schneller Verkauf95.150 €138.729 €
Ø hochpreisiger Verkauf114.180 €169.558 €

In Rueterberg, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1903 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2094 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1713 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rueterberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 119.889 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rueterberg - Hauspreise Rueterberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis230.264 €376.795 €
Ø schneller Hausverkauf209.331 €339.115 €
Ø hochpreisiger Verkauf251.197 €414.474 €

In Rueterberg, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1903 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2303 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1884 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rueterberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 282.596 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de