Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Salz:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1834.89 € / m²
Haus1871.59 € / m²
+ Garten: 220.19 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1834.89 € für Wohnraum in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3222 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.91 Mio. € in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale herangezogen.
Einzelne Objekte in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241834.89 €3222 m²5.91 mio €
20231848.33 €3033 m²5.61 mio €
20223090.38 €5530 m²17.09 mio €
20212691.19 €4280 m²11.52 mio €
20201962 €3031 m²5.95 mio €
20191800.18 €2144 m²3.86 mio €
20181765.06 €1542 m²2.72 mio €


Die Immobilienpreise in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1765.06 € zu 1834.89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 69.83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale um 13.44 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale

Ort:Salz
Kommune:Salz
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 97616,


4. Karte & Darstellung der Werte in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale

Aktuelle Immobilienpreise in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale

5. Preise in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091939 €105 €
1910 bis 19191915 €81 €
1920 bis 19291553 €-281 €
1930 bis 19391505 €-329 €
1940 bis 19491317 €-517 €
1950 bis 19591557 €-277 €
1960 bis 19691470 €-364 €
1970 bis 19791420 €-414 €
1980 bis 19891575 €-259 €
1990 bis 19991444 €-390 €
2000 bis 20091999 €165 €
2010 bis 20192254 €420 €
ab 20202546 €712 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 712 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2900 €1066 €
30 m² bis 39 m²2242 €408 €
40 m² bis 49 m²1938 €104 €
50 m² bis 59 m²1795 €-39 €
60 m² bis 69 m²1705 €-129 €
70 m² bis 79 m²1660 €-174 €
80 m² bis 89 m²1703 €-131 €
90 m² bis 99 m²1775 €-59 €
100 m² bis 109 m²1839 €5 €
110 m² bis 119 m²1888 €54 €
120 m² bis 129 m²1897 €63 €
130 m² bis 139 m²1956 €122 €
140 m² bis 149 m²1980 €146 €
150 m² bis 159 m²2009 €175 €
160 m² bis 169 m²2112 €278 €
170 m² bis 179 m²2202 €368 €
180 m² bis 189 m²2117 €283 €
190 m² bis 199 m²2343 €509 €
200 m² bis 209 m²2312 €478 €
210 m² bis 219 m²2417 €583 €
220 m² bis 229 m²2283 €449 €
230 m² bis 239 m²2421 €587 €
240 m² bis 249 m²2245 €411 €
250 m² bis 259 m²2140 €306 €
260 m² bis 269 m²2085 €251 €
270 m² bis 279 m²2328 €494 €
280 m² bis 289 m²2486 €652 €
290 m² bis 299 m²2064 €230 €
ab 300 m²2172 €338 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale kostet dadurch 1066 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bad Neustadt ad Saale2 km1834.89 €
Strahlungen3 km1855.52 €
Heustreu6 km1855.52 €
Münnerstadt7 km1959.18 €
Würzburg61 km3642.49 €



8. Immobilienpreisekarte Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale

Die berechneten Immobilienpreise von Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale genannt.

Immobilienpreisekarte Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Salz1834.89 €3222 m²5.91 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale muss man im Jahr 2024 etwa 1834.89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale?

Die gezeigten Kaufpreise in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale?

Die Kaufpreise in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale lagen im Jahr 2023 bei 1848.33 €, im Jahr 2022 bei 3090.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1834.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale - Wohnungspreise Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis99.551 €146.610 €
Ø schneller Verkauf90.500 €131.949 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.600 €161.271 €

In Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1810 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1992 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1629 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.030 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale - Hauspreise Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale


100 m²200 m²
Ø Hauspreis219.011 €358.380 €
Ø schneller Hausverkauf199.101 €322.542 €
Ø hochpreisiger Verkauf238.921 €394.219 €

In Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1810 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2191 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1792 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Salz b. Bad Neustadt a.d. Saale können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 268.785 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de