Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Sassenberg Westfalen 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2165.94 € / m²
Haus2209.26 € / m²
+ Garten: 259.91 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Sassenberg Westfalen

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2165.94 € für Wohnraum in Sassenberg Westfalen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 957 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.07 Mio. € in Sassenberg Westfalen herangezogen.
Einzelne Objekte in Sassenberg Westfalen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Sassenberg Westfalen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Sassenberg Westfalen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Sassenberg Westfalen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Sassenberg Westfalen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Sassenberg Westfalen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242165.94 €957 m²2.07 mio €
20231853.42 €992 m²1.84 mio €
20223158.84 €5603 m²17.7 mio €
20212789.92 €4522 m²12.62 mio €
20202189.2 €3441 m²7.53 mio €
20191606.5 €872 m²1.4 mio €
20181993.66 €3762 m²7.5 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Sassenberg Westfalen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1993.66 € zu 2165.94 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 172.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sassenberg Westfalen um 312.52 € bzw. 17 %.

3. Daten zu Sassenberg Westfalen

Ort:Sassenberg
Kommune:Sassenberg
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 48336,


4. Karte & Darstellung der Werte in Sassenberg Westfalen

Aktuelle Immobilienpreise in Sassenberg Westfalen

5. Preise in Sassenberg Westfalen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092288 €123 €
1910 bis 19192260 €95 €
1920 bis 19291832 €-333 €
1930 bis 19391776 €-389 €
1940 bis 19491554 €-611 €
1950 bis 19591838 €-327 €
1960 bis 19691735 €-430 €
1970 bis 19791675 €-490 €
1980 bis 19891859 €-306 €
1990 bis 19991704 €-461 €
2000 bis 20092360 €195 €
2010 bis 20192660 €495 €
ab 20203006 €841 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Sassenberg Westfalen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 841 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Sassenberg Westfalen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Sassenberg Westfalen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3424 €1259 €
30 m² bis 39 m²2645 €480 €
40 m² bis 49 m²2286 €121 €
50 m² bis 59 m²2118 €-47 €
60 m² bis 69 m²2012 €-153 €
70 m² bis 79 m²1958 €-207 €
80 m² bis 89 m²2010 €-155 €
90 m² bis 99 m²2095 €-70 €
100 m² bis 109 m²2171 €6 €
110 m² bis 119 m²2228 €63 €
120 m² bis 129 m²2240 €75 €
130 m² bis 139 m²2310 €145 €
140 m² bis 149 m²2338 €173 €
150 m² bis 159 m²2373 €208 €
160 m² bis 169 m²2495 €330 €
170 m² bis 179 m²2602 €437 €
180 m² bis 189 m²2501 €336 €
190 m² bis 199 m²2768 €603 €
200 m² bis 209 m²2733 €568 €
210 m² bis 219 m²2855 €690 €
220 m² bis 229 m²2696 €531 €
230 m² bis 239 m²2864 €699 €
240 m² bis 249 m²2651 €486 €
250 m² bis 259 m²2528 €363 €
260 m² bis 269 m²2467 €302 €
270 m² bis 279 m²2749 €584 €
280 m² bis 289 m²2943 €778 €
290 m² bis 299 m²2444 €279 €
ab 300 m²2565 €400 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Sassenberg Westfalen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Sassenberg Westfalen kostet dadurch 1259 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Sassenberg Westfalen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Glandorf7 km3208.85 €
Lienen11 km2901.36 €
Versmold12 km1787.56 €
Dissen am Teutoburger Wald14 km1800.63 €
Osnabrück26 km2610.36 €



8. Immobilienpreisekarte Sassenberg Westfalen

Die berechneten Immobilienpreise von Sassenberg Westfalen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Sassenberg Westfalen genannt.

Immobilienpreisekarte Sassenberg Westfalen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Sassenberg Westfalen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Füchtorf2079.22 €968 m²2.01 mio €
Gröblingen2166.63 €972 m²2.11 mio €
Sassenberg2127.51 €985 m²2.1 mio €


Mehr zu Sassenberg Westfalen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Sassenberg Westfalen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Sassenberg Westfalen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Sassenberg Westfalen muss man im Jahr 2024 etwa 2165.94 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Sassenberg Westfalen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Sassenberg Westfalen?

Die gezeigten Kaufpreise in Sassenberg Westfalen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Sassenberg Westfalen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Sassenberg Westfalen?

Die Kaufpreise in Sassenberg Westfalen lagen im Jahr 2023 bei 1853.42 €, im Jahr 2022 bei 3158.84 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2165.94 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sassenberg Westfalen - Wohnungspreise Sassenberg Westfalen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis116.381 €171.396 €
Ø schneller Verkauf105.800 €154.257 €
Ø hochpreisiger Verkauf126.960 €188.536 €

In Sassenberg Westfalen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2116 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2328 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1905 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Sassenberg Westfalen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 133.308 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sassenberg Westfalen - Hauspreise Sassenberg Westfalen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis256.037 €418.969 €
Ø schneller Hausverkauf232.761 €377.072 €
Ø hochpreisiger Verkauf279.312 €460.865 €

In Sassenberg Westfalen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2116 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2561 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2095 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Sassenberg Westfalen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 314.226 Euro angeboten werden.
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