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Immobilienpreise Schopfheim Enkenstein 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3037.5 € / m²
Haus3098.25 € / m²
+ Garten: 364.5 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schopfheim Enkenstein

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Schopfheim Enkenstein im Jahr 2024 lautet 3037.5 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Enkenstein Stand 29.03.2024 um -2.84 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schopfheim ab.
In absoluten Zahlen sind das 88.78 € / m². Ausgewertet wurden 4377 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.3 mio. € in Schopfheim Enkenstein.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schopfheim Enkenstein.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schopfheim Enkenstein

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243037.5 €4377 m²13.3 mio €
20233370.46 €4294 m²14.47 mio €
20224199.29 €2461 m²10.33 mio €
20213602.67 €2523 m²9.09 mio €
20203035.83 €2584 m²7.84 mio €
20193029.45 €2838 m²8.6 mio €
20182809.86 €2020 m²5.68 mio €


Die Immobilienpreise in Schopfheim Enkenstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2809.86 € zu 3037.5 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 227.64 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schopfheim Enkenstein um 332.96 € bzw. 9 %.


2. Daten zu Schopfheim Enkenstein

Ort:Schopfheim
Kommune:Schopfheim
Ortsteil:Enkenstein
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:79650,

3. Karte & Vergleich der Preise in Schopfheim Enkenstein

Vergleich Immobilienpreise Schopfheim mit Schopfheim Enkenstein



4. Preise in Schopfheim Enkenstein abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093209 €172 €
1910 bis 19193169 €132 €
1920 bis 19292570 €-467 €
1930 bis 19392492 €-545 €
1940 bis 19492180 €-857 €
1950 bis 19592577 €-460 €
1960 bis 19692434 €-603 €
1970 bis 19792350 €-687 €
1980 bis 19892607 €-430 €
1990 bis 19992391 €-646 €
2000 bis 20093310 €273 €
2010 bis 20193731 €694 €
ab 20204214 €1177 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schopfheim Enkenstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1177 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schopfheim Enkenstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Schopfheim Enkenstein abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4800 €1763 €
30 m² bis 39 m²3710 €673 €
40 m² bis 49 m²3208 €171 €
50 m² bis 59 m²2972 €-65 €
60 m² bis 69 m²2823 €-214 €
70 m² bis 79 m²2747 €-290 €
80 m² bis 89 m²2819 €-218 €
90 m² bis 99 m²2939 €-98 €
100 m² bis 109 m²3045 €8 €
110 m² bis 119 m²3125 €88 €
120 m² bis 129 m²3141 €104 €
130 m² bis 139 m²3238 €201 €
140 m² bis 149 m²3277 €240 €
150 m² bis 159 m²3326 €289 €
160 m² bis 169 m²3496 €459 €
170 m² bis 179 m²3646 €609 €
180 m² bis 189 m²3504 €467 €
190 m² bis 199 m²3878 €841 €
200 m² bis 209 m²3828 €791 €
210 m² bis 219 m²4000 €963 €
220 m² bis 229 m²3778 €741 €
230 m² bis 239 m²4007 €970 €
240 m² bis 249 m²3716 €679 €
250 m² bis 259 m²3543 €506 €
260 m² bis 269 m²3452 €415 €
270 m² bis 279 m²3853 €816 €
280 m² bis 289 m²4116 €1079 €
290 m² bis 299 m²3417 €380 €
ab 300 m²3595 €558 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schopfheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schopfheim kostet dadurch 1763 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Schopfheim Enkenstein

Die berechneten Immobilienpreise von Schopfheim Enkenstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schopfheim Enkenstein genannt.

Immobilienpreisekarte Schopfheim Enkenstein



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schopfheim Enkenstein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schopfheim Enkenstein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schopfheim Enkenstein muss man im Jahr 2024 etwa 3037.5 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schopfheim Enkenstein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schopfheim Enkenstein?

Die gezeigten Kaufpreise in Schopfheim Enkenstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schopfheim Enkenstein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schopfheim Enkenstein?

Die Kaufpreise in Schopfheim Enkenstein lagen im Jahr 2023 bei 3370.46 €, im Jahr bei 4199.29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3037.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Enkenstein - Wohnungspreise Enkenstein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis176.220 €259.524 €
Ø schneller Verkauf160.200 €233.572 €
Ø hochpreisiger Verkauf192.240 €285.477 €

In Schopfheim Enkenstein, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3204 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3525 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2884 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schopfheim Enkenstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 201.852 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Enkenstein - Hauspreise Enkenstein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis387.685 €634.392 €
Ø schneller Hausverkauf352.440 €570.953 €
Ø hochpreisiger Verkauf422.929 €697.832 €

In Schopfheim Enkenstein, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3204 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3877 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3172 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schopfheim Enkenstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 475.795 Euro angeboten werden.
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