Immobilienpreise Schwerin Görries 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schwerin GörriesStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Schwerin Görries im Jahr 2024 lautet 2081.88 € je m².Damit weicht der Ortsteil Görries Stand 29.03.2024 um -7.72 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schwerin ab. In absoluten Zahlen sind das 174.27 € / m². Ausgewertet wurden 8333 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 17.35 mio. € in Schwerin Görries. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schwerin Görries.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schwerin Goerries
Die Immobilienpreise in Schwerin Goerries haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1592.85 € zu 2081.88 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 489.03 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwerin Goerries um 92.47 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Schwerin Görries
3. Karte & Vergleich der Preise in Schwerin Goerries4. Preise in Schwerin Goerries abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schwerin Goerries. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 808 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schwerin Goerries logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schwerin Goerries abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schwerin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schwerin kostet dadurch 1209 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Schwerin GörriesDie berechneten Immobilienpreise von Schwerin Görries beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schwerin Görries genannt.Mehr zu Schwerin 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schwerin GoerriesWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schwerin Goerries?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schwerin Goerries muss man im Jahr 2024 etwa 2081.88 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schwerin Goerries von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schwerin Goerries?Die gezeigten Kaufpreise in Schwerin Goerries ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schwerin Goerries. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schwerin Goerries?Die Kaufpreise in Schwerin Goerries lagen im Jahr 2023 bei 1989.41 €, im Jahr bei 2449.67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2081.88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Goerries - Wohnungspreise Goerries
In Schwerin Goerries, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2178 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2396 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1960 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schwerin Goerries weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 137.183 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Goerries - Hauspreise Goerries
In Schwerin Goerries, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2178 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2635 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2156 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schwerin Goerries können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 323.359 Euro angeboten werden.
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