Schwerin:
Immobilienpreise Schwerin Neumühle 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schwerin NeumühleStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Schwerin Neumühle im Jahr 2024 lautet 2039.47 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neumühle Stand 18.04.2024 um -8.5 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schwerin ab. In absoluten Zahlen sind das 189.48 € / m². Ausgewertet wurden 3306 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.74 mio. € in Schwerin Neumühle. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schwerin Neumühle.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schwerin Neumuehle
Die Immobilienpreise in Schwerin Neumuehle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1701.71 € zu 2039.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 337.76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwerin Neumuehle um 212.41 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Schwerin Neumühle
3. Karte & Vergleich der Preise in Schwerin Neumuehle
4. Preise in Schwerin Neumuehle abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schwerin Neumuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 785 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schwerin Neumuehle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schwerin Neumuehle abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schwerin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schwerin kostet dadurch 1184 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Schwerin NeumühleDie berechneten Immobilienpreise von Schwerin Neumühle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schwerin Neumühle genannt.
Mehr zu Schwerin 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schwerin NeumuehleWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schwerin Neumuehle?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schwerin Neumuehle muss man im Jahr 2024 etwa 2039.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schwerin Neumuehle von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schwerin Neumuehle?Die gezeigten Kaufpreise in Schwerin Neumuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schwerin Neumuehle. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schwerin Neumuehle?Die Kaufpreise in Schwerin Neumuehle lagen im Jahr 2023 bei 1827.06 €, im Jahr bei 2660.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2039.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neumuehle - Wohnungspreise Neumuehle
In Schwerin Neumuehle, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2109 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2320 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1899 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schwerin Neumuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 132.867 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neumuehle - Hauspreise Neumuehle
In Schwerin Neumuehle, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2109 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2552 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2088 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schwerin Neumuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 313.187 Euro angeboten werden.
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