Schwerin:
Immobilienpreise Schwerin Paulsstadt 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schwerin PaulsstadtStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Schwerin Paulsstadt im Jahr 2024 lautet 2269.62 € je m².Damit weicht der Ortsteil Paulsstadt Stand 18.04.2024 um 1.82 % im Vergleich zur gesamten Stadt Schwerin ab. In absoluten Zahlen sind das 40.67 € / m². Ausgewertet wurden 7476 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.97 mio. € in Schwerin Paulsstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Schwerin Paulsstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Schwerin Paulsstadt
Die Immobilienpreise in Schwerin Paulsstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1535.24 € zu 2269.62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 734.38 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwerin Paulsstadt um 151.31 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Schwerin Paulsstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Schwerin Paulsstadt
4. Preise in Schwerin Paulsstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schwerin Paulsstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 874 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schwerin Paulsstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Schwerin Paulsstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schwerin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schwerin kostet dadurch 1318 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Schwerin PaulsstadtDie berechneten Immobilienpreise von Schwerin Paulsstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Schwerin Paulsstadt genannt.
Mehr zu Schwerin 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schwerin PaulsstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schwerin Paulsstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schwerin Paulsstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2269.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schwerin Paulsstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schwerin Paulsstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Schwerin Paulsstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schwerin Paulsstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schwerin Paulsstadt?Die Kaufpreise in Schwerin Paulsstadt lagen im Jahr 2023 bei 2420.93 €, im Jahr bei 2940.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2269.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Paulsstadt - Wohnungspreise Paulsstadt
In Schwerin Paulsstadt, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2334 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2567 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2100 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schwerin Paulsstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 147.000 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Paulsstadt - Hauspreise Paulsstadt
In Schwerin Paulsstadt, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2334 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2824 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2310 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schwerin Paulsstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 346.500 Euro angeboten werden.
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