Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Sienhachenbach:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Sienhachenbach 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1972.47 € / m²
Haus2011.92 € / m²
+ Garten: 236.7 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Sienhachenbach

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1972.47 € für Wohnraum in Sienhachenbach.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4901 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.67 Mio. € in Sienhachenbach herangezogen.
Einzelne Objekte in Sienhachenbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Sienhachenbach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Sienhachenbach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Sienhachenbach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Sienhachenbach kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Sienhachenbach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241972.47 €4901 m²9.67 mio €
20231832.7 €4484 m²8.22 mio €
20222273.24 €3137 m²7.13 mio €
20211939.39 €3233 m²6.27 mio €
20201624.79 €3329 m²5.41 mio €
20191489.48 €2335 m²3.48 mio €
20181426.08 €2865 m²4.09 mio €


Die Immobilienpreise in Sienhachenbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1426.08 € zu 1972.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 546.39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sienhachenbach um 139.77 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Sienhachenbach

Ort:Sienhachenbach
Kommune:Sienhachenbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55758,


4. Karte & Darstellung der Werte in Sienhachenbach

Aktuelle Immobilienpreise in Sienhachenbach

5. Preise in Sienhachenbach abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092084 €112 €
1910 bis 19192058 €86 €
1920 bis 19291669 €-303 €
1930 bis 19391618 €-354 €
1940 bis 19491416 €-556 €
1950 bis 19591674 €-298 €
1960 bis 19691581 €-391 €
1970 bis 19791526 €-446 €
1980 bis 19891693 €-279 €
1990 bis 19991553 €-419 €
2000 bis 20092149 €177 €
2010 bis 20192423 €451 €
ab 20202737 €765 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Sienhachenbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 765 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Sienhachenbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Sienhachenbach abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3117 €1145 €
30 m² bis 39 m²2410 €438 €
40 m² bis 49 m²2083 €111 €
50 m² bis 59 m²1930 €-42 €
60 m² bis 69 m²1833 €-139 €
70 m² bis 79 m²1784 €-188 €
80 m² bis 89 m²1831 €-141 €
90 m² bis 99 m²1909 €-63 €
100 m² bis 109 m²1977 €5 €
110 m² bis 119 m²2029 €57 €
120 m² bis 129 m²2040 €68 €
130 m² bis 139 m²2103 €131 €
140 m² bis 149 m²2128 €156 €
150 m² bis 159 m²2160 €188 €
160 m² bis 169 m²2270 €298 €
170 m² bis 179 m²2367 €395 €
180 m² bis 189 m²2276 €304 €
190 m² bis 199 m²2519 €547 €
200 m² bis 209 m²2486 €514 €
210 m² bis 219 m²2598 €626 €
220 m² bis 229 m²2454 €482 €
230 m² bis 239 m²2602 €630 €
240 m² bis 249 m²2413 €441 €
250 m² bis 259 m²2301 €329 €
260 m² bis 269 m²2242 €270 €
270 m² bis 279 m²2502 €530 €
280 m² bis 289 m²2673 €701 €
290 m² bis 299 m²2219 €247 €
ab 300 m²2335 €363 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Sienhachenbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Sienhachenbach kostet dadurch 1145 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Sienhachenbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sien2 km1966.32 €
Hoppstädten4 km2220.67 €
Unterjeckenbach4 km1835.98 €
Becherbach b. Kirn, Nahe5 km1903.64 €
Kaiserslautern35 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Sienhachenbach

Die berechneten Immobilienpreise von Sienhachenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Sienhachenbach genannt.

Immobilienpreisekarte Sienhachenbach


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Sienhachenbach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Sienhachenbach1972.47 €4901 m²9.67 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Sienhachenbach

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Sienhachenbach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Sienhachenbach muss man im Jahr 2024 etwa 1972.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Sienhachenbach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Sienhachenbach?

Die gezeigten Kaufpreise in Sienhachenbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Sienhachenbach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Sienhachenbach?

Die Kaufpreise in Sienhachenbach lagen im Jahr 2023 bei 1832.7 €, im Jahr 2022 bei 2273.24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1972.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sienhachenbach - Wohnungspreise Sienhachenbach


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis108.241 €159.408 €
Ø schneller Verkauf98.400 €143.468 €
Ø hochpreisiger Verkauf118.080 €175.349 €

In Sienhachenbach, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1968 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2165 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1772 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Sienhachenbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.984 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sienhachenbach - Hauspreise Sienhachenbach


100 m²200 m²
Ø Hauspreis238.129 €389.665 €
Ø schneller Hausverkauf216.481 €350.698 €
Ø hochpreisiger Verkauf259.777 €428.631 €

In Sienhachenbach, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1968 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2382 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1949 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Sienhachenbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 292.248 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de