Stralsund:
Immobilienpreise Stralsund Franken 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stralsund FrankenStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Stralsund Franken im Jahr 2024 lautet 2393.23 € je m².Damit weicht der Ortsteil Franken Stand 19.04.2024 um 3.05 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stralsund ab. In absoluten Zahlen sind das 70.9 € / m². Ausgewertet wurden 2109 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.05 mio. € in Stralsund Franken. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stralsund Franken.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stralsund Franken
Die Immobilienpreise in Stralsund Franken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1822.21 € zu 2393.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 571.02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stralsund Franken um 14.16 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Stralsund Franken
3. Karte & Vergleich der Preise in Stralsund Franken
4. Preise in Stralsund Franken abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stralsund Franken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 921 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stralsund Franken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stralsund Franken abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stralsund. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stralsund kostet dadurch 1389 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Stralsund FrankenDie berechneten Immobilienpreise von Stralsund Franken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Stralsund Franken genannt.
Mehr zu Stralsund 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stralsund FrankenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stralsund Franken?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stralsund Franken muss man im Jahr 2024 etwa 2393.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stralsund Franken von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stralsund Franken?Die gezeigten Kaufpreise in Stralsund Franken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stralsund Franken. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stralsund Franken?Die Kaufpreise in Stralsund Franken lagen im Jahr 2023 bei 2407.39 €, im Jahr bei 3486.07 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2393.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Franken - Wohnungspreise Franken
In Stralsund Franken, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2440 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2684 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2196 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stralsund Franken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 153.720 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Franken - Hauspreise Franken
In Stralsund Franken, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2440 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2953 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2416 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stralsund Franken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 362.341 Euro angeboten werden.
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