Immobilienpreise Stuttgart Wangen 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Stuttgart WangenStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Stuttgart Wangen im Jahr 2024 lautet 4167.92 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wangen Stand 19.03.2024 um -9.87 % im Vergleich zur gesamten Stadt Stuttgart ab. In absoluten Zahlen sind das 456.48 € / m². Ausgewertet wurden 9995 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 41.66 mio. € in Stuttgart Wangen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart Wangen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart Wangen
Die Immobilienpreise in Stuttgart Wangen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3813.73 € zu 4167.92 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 354.19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Wangen um 17.03 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Stuttgart Wangen
3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Wangen4. Preise in Stuttgart Wangen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Stuttgart Wangen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1618 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Stuttgart Wangen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Stuttgart Wangen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Stuttgart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart kostet dadurch 2422 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Stuttgart WangenDie berechneten Immobilienpreise von Stuttgart Wangen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Stuttgart Wangen genannt.Informationen über Stuttgart Wangen
Mehr zu Stuttgart 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Stuttgart WangenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Stuttgart Wangen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Stuttgart Wangen muss man im Jahr 2024 etwa 4167.92 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Wangen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Stuttgart Wangen?Die gezeigten Kaufpreise in Stuttgart Wangen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Wangen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart Wangen?Die Kaufpreise in Stuttgart Wangen lagen im Jahr 2023 bei 4184.95 €, im Jahr bei 5293.11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4167.92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wangen - Wohnungspreise Wangen
In Stuttgart Wangen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3941 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4336 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3547 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Stuttgart Wangen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 248.283 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wangen - Hauspreise Wangen
In Stuttgart Wangen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3941 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4769 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3902 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Stuttgart Wangen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 585.239 Euro angeboten werden.
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