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Immobilienpreise Taufkirchen (bei München) Taufkirchen 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung6446.97 € / m²
Haus6575.91 € / m²
+ Garten: 773.64 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen im Jahr 2024 lautet 6446.97 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Taufkirchen Stand 29.03.2024 um 4.3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Taufkirchen (bei München) ab.
In absoluten Zahlen sind das 265.79 € / m². Ausgewertet wurden 8144 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 52.5 mio. € in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20246446.97 €8144 m²52.5 mio €
20236683 €6814 m²45.54 mio €
20229171.45 €2563 m²23.51 mio €
20218350.82 €2521 m²21.05 mio €
20207499.35 €2480 m²18.6 mio €
20196415.45 €2182 m²14 mio €
20185803.36 €3143 m²18.24 mio €


Die Immobilienpreise in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 5803.36 € zu 6446.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 643.61 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen um 236.03 € bzw. 3 %.


2. Daten zu Taufkirchen (bei München) Taufkirchen

Ort:Taufkirchen
Kommune:Taufkirchen
Ortsteil:Taufkirchen
Bundesland:Bayern
PLZ:82024,

3. Karte & Vergleich der Preise in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen

Vergleich Immobilienpreise Taufkirchen (bei München) mit Taufkirchen (bei München) Taufkirchen



4. Preise in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096811 €365 €
1910 bis 19196726 €280 €
1920 bis 19295454 €-992 €
1930 bis 19395288 €-1158 €
1940 bis 19494626 €-1820 €
1950 bis 19595469 €-977 €
1960 bis 19695165 €-1281 €
1970 bis 19794988 €-1458 €
1980 bis 19895534 €-912 €
1990 bis 19995073 €-1373 €
2000 bis 20097024 €578 €
2010 bis 20197918 €1472 €
ab 20208944 €2498 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2498 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²10187 €3741 €
30 m² bis 39 m²7874 €1428 €
40 m² bis 49 m²6807 €361 €
50 m² bis 59 m²6307 €-139 €
60 m² bis 69 m²5990 €-456 €
70 m² bis 79 m²5830 €-616 €
80 m² bis 89 m²5983 €-463 €
90 m² bis 99 m²6237 €-209 €
100 m² bis 109 m²6461 €15 €
110 m² bis 119 m²6631 €185 €
120 m² bis 129 m²6665 €219 €
130 m² bis 139 m²6872 €426 €
140 m² bis 149 m²6954 €508 €
150 m² bis 159 m²7059 €613 €
160 m² bis 169 m²7419 €973 €
170 m² bis 179 m²7737 €1291 €
180 m² bis 189 m²7437 €991 €
190 m² bis 199 m²8231 €1785 €
200 m² bis 209 m²8124 €1678 €
210 m² bis 219 m²8489 €2043 €
220 m² bis 229 m²8019 €1573 €
230 m² bis 239 m²8505 €2059 €
240 m² bis 249 m²7887 €1441 €
250 m² bis 259 m²7519 €1073 €
260 m² bis 269 m²7325 €879 €
270 m² bis 279 m²8177 €1731 €
280 m² bis 289 m²8735 €2289 €
290 m² bis 299 m²7251 €805 €
ab 300 m²7630 €1184 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Taufkirchen (bei München). Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Taufkirchen (bei München) kostet dadurch 3741 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Taufkirchen (bei München) Taufkirchen

Die berechneten Immobilienpreise von Taufkirchen (bei München) Taufkirchen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Taufkirchen (bei München) Taufkirchen genannt.

Immobilienpreisekarte Taufkirchen (bei München) Taufkirchen



Mehr zu Taufkirchen (bei München)


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen muss man im Jahr 2024 etwa 6446.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen?

Die gezeigten Kaufpreise in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Taufkirchen (bei München) Taufkirchen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen?

Die Kaufpreise in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen lagen im Jahr 2023 bei 6683 €, im Jahr bei 9171.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6446.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen - Wohnungspreise Taufkirchen (bei München) Taufkirchen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis352.440 €519.048 €
Ø schneller Verkauf320.400 €467.144 €
Ø hochpreisiger Verkauf384.480 €570.953 €

In Taufkirchen (bei München) Taufkirchen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6408 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 7049 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5768 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 403.704 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen - Hauspreise Taufkirchen (bei München) Taufkirchen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis775.369 €1.268.784 €
Ø schneller Hausverkauf704.880 €1.141.906 €
Ø hochpreisiger Verkauf845.857 €1.395.663 €

In Taufkirchen (bei München) Taufkirchen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 6408 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7754 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (6344 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Taufkirchen (bei München) Taufkirchen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 951.589 Euro angeboten werden.
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