|
Immobilienpreise Töpen Hohendorf 2025 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 1.745,43 € / m² |
| Haus | 1.780,34 € / m²
+ Garten: 209,45 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Töpen Hohendorf
Der aktuelle Immobilienpreis in Töpen Hohendorf im Jahr 2025 liegt bei 1.745,43 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Hohendorf Stand 2025 um 5,78 % im Vergleich zur gesamten Stadt Töpen ab.
In absoluten Zahlen sind das 95,30 € / m². Ausgewertet wurden 1.162,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,03 Mio. € in Töpen Hohendorf.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Töpen Hohendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Töpen Hohendorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2025 | 1.745,43 € |
| 2024 | 1.746,08 € | | 2023 | 1.636,98 € | | 2022 | 2.400,92 € | | 2021 | 2.144,04 € | | 2020 | 1.839,76 € | | 2019 | 1.848,10 € | | 2018 | 1.236,10 € |
Die Immobilienpreise in Töpen Hohendorf haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.236,10 € zu 1.745,43 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 509,33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Töpen Hohendorf um 0 € bzw. -0 %.
2. Daten zu Töpen Hohendorf
| Ort: | Toepen |
| Kommune: | Toepen |
| Ortsteil: | Hohendorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ: | 95183 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Töpen Hohendorf
4. Preise in Töpen Hohendorf abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 1.844,00 € | +99,00 € | | 1910 bis 1919 | 1.824,00 € | +79,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.494,00 € | -251,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.458,00 € | -287,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.295,00 € | -450,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.510,00 € | -235,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.426,00 € | -319,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.380,00 € | -365,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.519,00 € | -226,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.405,00 € | -340,00 € | | 2000 bis 2009 | 1.906,00 € | +161,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.158,00 € | +413,00 € | | ab 2020 | 2.364,00 € | +619,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Töpen Hohendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 619,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Töpen Hohendorf bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Töpen Hohendorf abhängig von der Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 20 m² bis 29 m² | 2.771,00 € | +1.026,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.158,00 € | +413,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 1.871,00 € | +126,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 1.733,00 € | -12,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 1.644,00 € | -101,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.601,00 € | -144,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 1.637,00 € | -108,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 1.702,00 € | -43,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 1.763,00 € | +18,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 1.800,00 € | +55,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 1.804,00 € | +59,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 1.846,00 € | +101,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 1.857,00 € | +112,00 € | | ab 150 m² | 1.876,00 € | +131,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Töpen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Töpen kostet dadurch 1.026,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
Mehr zu Töpen
6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Töpen Hohendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Töpen Hohendorf?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Töpen Hohendorf muss man im Jahr 2025 etwa 1.745,43 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Töpen Hohendorf von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Töpen Hohendorf?
Die gezeigten Kaufpreise in Töpen Hohendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Töpen Hohendorf.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Töpen Hohendorf?
Die Kaufpreise in Töpen Hohendorf lagen im Jahr 2024 bei 1.746,08 €, im Jahr bei 1.636,98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 1.745,43 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Töpen Hohendorf - Wohnungspreise Töpen Hohendorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 94.271,00 € | 138.834,00 € | | Ø schneller Verkauf | 85.700,00 € | 124.951,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.840,00 € | 152.718,00 € |
In Töpen Hohendorf, Bayern werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.714,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.886,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.543,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Töpen Hohendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 107.982,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Töpen Hohendorf - Hauspreise Töpen Hohendorf
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 207.395,00 € | 339.372,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 188.541,00 € | 305.435,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.249,00 € | 373.310,00 € |
In Töpen Hohendorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.714,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.074,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.697,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Töpen Hohendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 254.530,00 € angeboten werden.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Töpen:
