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Immobilienpreise Trier Olewig 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3124.12 € / m²
Haus3186.6 € / m²
+ Garten: 374.89 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Trier Olewig

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Trier Olewig im Jahr 2024 lautet 3124.12 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Olewig Stand 29.03.2024 um 6.47 % im Vergleich zur gesamten Stadt Trier ab.
In absoluten Zahlen sind das 189.96 € / m². Ausgewertet wurden 10565 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 33.01 mio. € in Trier Olewig.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Trier Olewig.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Trier Olewig

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243124.12 €10565 m²33.01 mio €
20232926.74 €9091 m²26.61 mio €
20223760.19 €2939 m²11.05 mio €
20213249.1 €3170 m²10.3 mio €
20202807.44 €3401 m²9.55 mio €
20193151.04 €3563 m²11.23 mio €
20182625.94 €2697 m²7.08 mio €


Die Immobilienpreise in Trier Olewig haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2625.94 € zu 3124.12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 498.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Trier Olewig um 197.38 € bzw. 7 %.


2. Daten zu Trier Olewig

Ort:Trier
Kommune:Trier
Ortsteil:Olewig
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ:54295, 54296,

3. Karte & Vergleich der Preise in Trier Olewig

Vergleich Immobilienpreise Trier mit Trier Olewig



4. Preise in Trier Olewig abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093301 €177 €
1910 bis 19193260 €136 €
1920 bis 19292643 €-481 €
1930 bis 19392563 €-561 €
1940 bis 19492242 €-882 €
1950 bis 19592650 €-474 €
1960 bis 19692503 €-621 €
1970 bis 19792417 €-707 €
1980 bis 19892682 €-442 €
1990 bis 19992459 €-665 €
2000 bis 20093404 €280 €
2010 bis 20193837 €713 €
ab 20204335 €1211 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Trier Olewig. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1211 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Trier Olewig logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Trier Olewig abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4937 €1813 €
30 m² bis 39 m²3816 €692 €
40 m² bis 49 m²3299 €175 €
50 m² bis 59 m²3056 €-68 €
60 m² bis 69 m²2903 €-221 €
70 m² bis 79 m²2826 €-298 €
80 m² bis 89 m²2899 €-225 €
90 m² bis 99 m²3023 €-101 €
100 m² bis 109 m²3131 €7 €
110 m² bis 119 m²3214 €90 €
120 m² bis 129 m²3230 €106 €
130 m² bis 139 m²3330 €206 €
140 m² bis 149 m²3370 €246 €
150 m² bis 159 m²3421 €297 €
160 m² bis 169 m²3595 €471 €
170 m² bis 179 m²3750 €626 €
180 m² bis 189 m²3604 €480 €
190 m² bis 199 m²3989 €865 €
200 m² bis 209 m²3937 €813 €
210 m² bis 219 m²4114 €990 €
220 m² bis 229 m²3886 €762 €
230 m² bis 239 m²4121 €997 €
240 m² bis 249 m²3822 €698 €
250 m² bis 259 m²3644 €520 €
260 m² bis 269 m²3550 €426 €
270 m² bis 279 m²3963 €839 €
280 m² bis 289 m²4233 €1109 €
290 m² bis 299 m²3514 €390 €
ab 300 m²3698 €574 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Trier. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Trier kostet dadurch 1813 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Trier Olewig

Die berechneten Immobilienpreise von Trier Olewig beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Trier Olewig genannt.

Immobilienpreisekarte Trier Olewig



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Trier Olewig

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Trier Olewig?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Trier Olewig muss man im Jahr 2024 etwa 3124.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Trier Olewig von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Trier Olewig?

Die gezeigten Kaufpreise in Trier Olewig ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Trier Olewig.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Trier Olewig?

Die Kaufpreise in Trier Olewig lagen im Jahr 2023 bei 2926.74 €, im Jahr bei 3760.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3124.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Olewig - Wohnungspreise Olewig


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis166.430 €245.106 €
Ø schneller Verkauf151.300 €220.596 €
Ø hochpreisiger Verkauf181.560 €269.617 €

In Trier Olewig, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3026 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3329 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2724 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Trier Olewig weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 190.638 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Olewig - Hauspreise Olewig


100 m²200 m²
Ø Hauspreis366.147 €599.148 €
Ø schneller Hausverkauf332.860 €539.234 €
Ø hochpreisiger Verkauf399.433 €659.063 €

In Trier Olewig, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3026 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3662 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2996 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Trier Olewig können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 449.362 Euro angeboten werden.
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