Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Trier:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Trier Ruwer 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3194.71 € / m²
Haus3258.6 € / m²
+ Garten: 383.37 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Trier Ruwer

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Trier Ruwer im Jahr 2024 lautet 3194.71 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Ruwer Stand 29.03.2024 um 8.88 % im Vergleich zur gesamten Stadt Trier ab.
In absoluten Zahlen sind das 260.55 € / m². Ausgewertet wurden 6759 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 21.59 mio. € in Trier Ruwer.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Trier Ruwer.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Trier Ruwer

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243194.71 €6759 m²21.59 mio €
20233009.23 €4796 m²14.43 mio €
20223988.01 €3890 m²15.51 mio €
20213347.44 €2947 m²9.86 mio €
20202102.98 €2005 m²4.22 mio €
20192961.03 €1953 m²5.78 mio €
20181796.83 €2567 m²4.61 mio €


Die Immobilienpreise in Trier Ruwer haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1796.83 € zu 3194.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1397.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 78 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Trier Ruwer um 185.48 € bzw. 7 %.


2. Daten zu Trier Ruwer

Ort:Trier
Kommune:Trier
Ortsteil:Ruwer
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ:54292,

3. Karte & Vergleich der Preise in Trier Ruwer

Vergleich Immobilienpreise Trier mit Trier Ruwer



4. Preise in Trier Ruwer abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093375 €181 €
1910 bis 19193333 €139 €
1920 bis 19292703 €-491 €
1930 bis 19392621 €-573 €
1940 bis 19492293 €-901 €
1950 bis 19592710 €-484 €
1960 bis 19692560 €-634 €
1970 bis 19792472 €-722 €
1980 bis 19892742 €-452 €
1990 bis 19992514 €-680 €
2000 bis 20093481 €287 €
2010 bis 20193924 €730 €
ab 20204432 €1238 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Trier Ruwer. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1238 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Trier Ruwer logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Trier Ruwer abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5048 €1854 €
30 m² bis 39 m²3902 €708 €
40 m² bis 49 m²3374 €180 €
50 m² bis 59 m²3125 €-69 €
60 m² bis 69 m²2969 €-225 €
70 m² bis 79 m²2889 €-305 €
80 m² bis 89 m²2965 €-229 €
90 m² bis 99 m²3091 €-103 €
100 m² bis 109 m²3202 €8 €
110 m² bis 119 m²3286 €92 €
120 m² bis 129 m²3303 €109 €
130 m² bis 139 m²3406 €212 €
140 m² bis 149 m²3446 €252 €
150 m² bis 159 m²3498 €304 €
160 m² bis 169 m²3677 €483 €
170 m² bis 179 m²3834 €640 €
180 m² bis 189 m²3685 €491 €
190 m² bis 199 m²4079 €885 €
200 m² bis 209 m²4026 €832 €
210 m² bis 219 m²4207 €1013 €
220 m² bis 229 m²3974 €780 €
230 m² bis 239 m²4215 €1021 €
240 m² bis 249 m²3908 €714 €
250 m² bis 259 m²3726 €532 €
260 m² bis 269 m²3630 €436 €
270 m² bis 279 m²4052 €858 €
280 m² bis 289 m²4329 €1135 €
290 m² bis 299 m²3593 €399 €
ab 300 m²3781 €587 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Trier. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Trier kostet dadurch 1854 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Trier Ruwer

Die berechneten Immobilienpreise von Trier Ruwer beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Trier Ruwer genannt.

Immobilienpreisekarte Trier Ruwer



Mehr zu Trier


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Trier Ruwer

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Trier Ruwer?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Trier Ruwer muss man im Jahr 2024 etwa 3194.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Trier Ruwer von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Trier Ruwer?

Die gezeigten Kaufpreise in Trier Ruwer ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Trier Ruwer.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Trier Ruwer?

Die Kaufpreise in Trier Ruwer lagen im Jahr 2023 bei 3009.23 €, im Jahr bei 3988.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3194.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ruwer - Wohnungspreise Ruwer


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis165.660 €243.972 €
Ø schneller Verkauf150.600 €219.575 €
Ø hochpreisiger Verkauf180.720 €268.370 €

In Trier Ruwer, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3012 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3314 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2711 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Trier Ruwer weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 189.756 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ruwer - Hauspreise Ruwer


100 m²200 m²
Ø Hauspreis364.453 €596.376 €
Ø schneller Hausverkauf331.320 €536.739 €
Ø hochpreisiger Verkauf397.585 €656.014 €

In Trier Ruwer, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3012 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3645 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2982 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Trier Ruwer können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 447.283 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de