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Immobilienpreise Trier Tarforst 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3132.45 € / m²
Haus3195.1 € / m²
+ Garten: 375.89 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Trier Tarforst

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Trier Tarforst im Jahr 2024 lautet 3132.45 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Tarforst Stand 29.03.2024 um 6.76 % im Vergleich zur gesamten Stadt Trier ab.
In absoluten Zahlen sind das 198.29 € / m². Ausgewertet wurden 9879 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 30.95 mio. € in Trier Tarforst.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Trier Tarforst.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Trier Tarforst

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243132.45 €9879 m²30.95 mio €
20233079.18 €8899 m²27.4 mio €
20223832.65 €2880 m²11.04 mio €
20213383.35 €3101 m²10.49 mio €
20202993.83 €3322 m²9.95 mio €
20193071.8 €3576 m²10.98 mio €
20182505.23 €2797 m²7.01 mio €


Die Immobilienpreise in Trier Tarforst haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2505.23 € zu 3132.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 627.22 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Trier Tarforst um 53.27 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Trier Tarforst

Ort:Trier
Kommune:Trier
Ortsteil:Tarforst
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ:54295, 54296,

3. Karte & Vergleich der Preise in Trier Tarforst

Vergleich Immobilienpreise Trier mit Trier Tarforst



4. Preise in Trier Tarforst abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093309 €177 €
1910 bis 19193268 €136 €
1920 bis 19292650 €-482 €
1930 bis 19392569 €-563 €
1940 bis 19492248 €-884 €
1950 bis 19592658 €-474 €
1960 bis 19692510 €-622 €
1970 bis 19792424 €-708 €
1980 bis 19892689 €-443 €
1990 bis 19992465 €-667 €
2000 bis 20093413 €281 €
2010 bis 20193847 €715 €
ab 20204346 €1214 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Trier Tarforst. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1214 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Trier Tarforst logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Trier Tarforst abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4950 €1818 €
30 m² bis 39 m²3826 €694 €
40 m² bis 49 m²3308 €176 €
50 m² bis 59 m²3065 €-67 €
60 m² bis 69 m²2911 €-221 €
70 m² bis 79 m²2833 €-299 €
80 m² bis 89 m²2907 €-225 €
90 m² bis 99 m²3031 €-101 €
100 m² bis 109 m²3140 €8 €
110 m² bis 119 m²3222 €90 €
120 m² bis 129 m²3239 €107 €
130 m² bis 139 m²3339 €207 €
140 m² bis 149 m²3379 €247 €
150 m² bis 159 m²3430 €298 €
160 m² bis 169 m²3605 €473 €
170 m² bis 179 m²3759 €627 €
180 m² bis 189 m²3614 €482 €
190 m² bis 199 m²3999 €867 €
200 m² bis 209 m²3947 €815 €
210 m² bis 219 m²4125 €993 €
220 m² bis 229 m²3897 €765 €
230 m² bis 239 m²4132 €1000 €
240 m² bis 249 m²3832 €700 €
250 m² bis 259 m²3653 €521 €
260 m² bis 269 m²3559 €427 €
270 m² bis 279 m²3973 €841 €
280 m² bis 289 m²4244 €1112 €
290 m² bis 299 m²3523 €391 €
ab 300 m²3708 €576 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Trier. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Trier kostet dadurch 1818 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Trier Tarforst

Die berechneten Immobilienpreise von Trier Tarforst beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Trier Tarforst genannt.

Immobilienpreisekarte Trier Tarforst



Mehr zu Trier


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Trier Tarforst

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Trier Tarforst?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Trier Tarforst muss man im Jahr 2024 etwa 3132.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Trier Tarforst von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Trier Tarforst?

Die gezeigten Kaufpreise in Trier Tarforst ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Trier Tarforst.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Trier Tarforst?

Die Kaufpreise in Trier Tarforst lagen im Jahr 2023 bei 3079.18 €, im Jahr bei 3832.65 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3132.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tarforst - Wohnungspreise Tarforst


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis166.430 €245.106 €
Ø schneller Verkauf151.300 €220.596 €
Ø hochpreisiger Verkauf181.560 €269.617 €

In Trier Tarforst, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3026 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3329 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2724 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Trier Tarforst weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 190.638 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tarforst - Hauspreise Tarforst


100 m²200 m²
Ø Hauspreis366.147 €599.148 €
Ø schneller Hausverkauf332.860 €539.234 €
Ø hochpreisiger Verkauf399.433 €659.063 €

In Trier Tarforst, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3026 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3662 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2996 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Trier Tarforst können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 449.362 Euro angeboten werden.
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