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Immobilienpreise Trier Trier Süd 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3363.8 € / m²
Haus3431.08 € / m²
+ Garten: 403.66 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Trier Trier Süd

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Trier Trier Süd im Jahr 2024 lautet 3363.8 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Trier Süd Stand 29.03.2024 um 14.64 % im Vergleich zur gesamten Stadt Trier ab.
In absoluten Zahlen sind das 429.64 € / m². Ausgewertet wurden 7042 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 23.69 mio. € in Trier Trier Süd.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Trier Trier Süd.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Trier Trier Sued

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243363.8 €7042 m²23.69 mio €
20233338.82 €4849 m²16.19 mio €
20224040.81 €2294 m²9.27 mio €
20213372.37 €2930 m²9.88 mio €
20202942.36 €3566 m²10.49 mio €
20192668.75 €2191 m²5.85 mio €
20182598.78 €2730 m²7.09 mio €


Die Immobilienpreise in Trier Trier Sued haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2598.78 € zu 3363.8 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 765.02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Trier Trier Sued um 24.98 € bzw. 1 %.


2. Daten zu Trier Trier Süd

Ort:Trier
Kommune:Trier
Ortsteil:Trier Süd
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ:54290, 54294,

3. Karte & Vergleich der Preise in Trier Trier Sued

Vergleich Immobilienpreise Trier mit Trier Trier Sued



4. Preise in Trier Trier Sued abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093554 €191 €
1910 bis 19193510 €147 €
1920 bis 19292846 €-517 €
1930 bis 19392759 €-604 €
1940 bis 19492414 €-949 €
1950 bis 19592854 €-509 €
1960 bis 19692695 €-668 €
1970 bis 19792603 €-760 €
1980 bis 19892888 €-475 €
1990 bis 19992647 €-716 €
2000 bis 20093665 €302 €
2010 bis 20194132 €769 €
ab 20204667 €1304 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Trier Trier Sued. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1304 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Trier Trier Sued logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Trier Trier Sued abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5316 €1953 €
30 m² bis 39 m²4109 €746 €
40 m² bis 49 m²3552 €189 €
50 m² bis 59 m²3291 €-72 €
60 m² bis 69 m²3126 €-237 €
70 m² bis 79 m²3042 €-321 €
80 m² bis 89 m²3122 €-241 €
90 m² bis 99 m²3254 €-109 €
100 m² bis 109 m²3372 €9 €
110 m² bis 119 m²3460 €97 €
120 m² bis 129 m²3478 €115 €
130 m² bis 139 m²3586 €223 €
140 m² bis 149 m²3629 €266 €
150 m² bis 159 m²3683 €320 €
160 m² bis 169 m²3871 €508 €
170 m² bis 179 m²4037 €674 €
180 m² bis 189 m²3880 €517 €
190 m² bis 199 m²4295 €932 €
200 m² bis 209 m²4239 €876 €
210 m² bis 219 m²4430 €1067 €
220 m² bis 229 m²4184 €821 €
230 m² bis 239 m²4438 €1075 €
240 m² bis 249 m²4115 €752 €
250 m² bis 259 m²3923 €560 €
260 m² bis 269 m²3822 €459 €
270 m² bis 279 m²4267 €904 €
280 m² bis 289 m²4558 €1195 €
290 m² bis 299 m²3784 €421 €
ab 300 m²3981 €618 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Trier. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Trier kostet dadurch 1953 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Trier Trier Süd

Die berechneten Immobilienpreise von Trier Trier Süd beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Trier Trier Süd genannt.

Immobilienpreisekarte Trier Trier Süd



Mehr zu Trier


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Trier Trier Sued

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Trier Trier Sued?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Trier Trier Sued muss man im Jahr 2024 etwa 3363.8 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Trier Trier Sued von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Trier Trier Sued?

Die gezeigten Kaufpreise in Trier Trier Sued ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Trier Trier Sued.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Trier Trier Sued?

Die Kaufpreise in Trier Trier Sued lagen im Jahr 2023 bei 3338.82 €, im Jahr bei 4040.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3363.8 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Trier Sued - Wohnungspreise Trier Sued


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis192.693 €283.784 €
Ø schneller Verkauf175.175 €255.406 €
Ø hochpreisiger Verkauf210.210 €312.162 €

In Trier Trier Sued, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3504 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3854 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3154 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Trier Trier Sued weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 220.721 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Trier Sued - Hauspreise Trier Sued


100 m²200 m²
Ø Hauspreis423.924 €693.693 €
Ø schneller Hausverkauf385.386 €624.324 €
Ø hochpreisiger Verkauf462.463 €763.063 €

In Trier Trier Sued, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3504 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4240 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3469 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Trier Trier Sued können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 520.270 Euro angeboten werden.
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