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Immobilienpreise Trier Zewen 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3158.4 € / m²
Haus3221.57 € / m²
+ Garten: 379.01 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Trier Zewen

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Trier Zewen im Jahr 2024 lautet 3158.4 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Zewen Stand 29.03.2024 um 7.64 % im Vergleich zur gesamten Stadt Trier ab.
In absoluten Zahlen sind das 224.24 € / m². Ausgewertet wurden 2735 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.64 mio. € in Trier Zewen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Trier Zewen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Trier Zewen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243158.4 €2735 m²8.64 mio €
20233158.55 €2097 m²6.62 mio €
20224105.98 €1712 m²7.03 mio €
20213518.53 €1850 m²6.51 mio €
20203014.15 €1987 m²5.99 mio €
20192505.27 €978 m²2.45 mio €
20182904.63 €2361 m²6.86 mio €


Die Immobilienpreise in Trier Zewen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2904.63 € zu 3158.4 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 253.77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Trier Zewen um 0.15 € bzw. -0 %.


2. Daten zu Trier Zewen

Ort:Trier
Kommune:Trier
Ortsteil:Zewen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ:54294,

3. Karte & Vergleich der Preise in Trier Zewen

Vergleich Immobilienpreise Trier mit Trier Zewen



4. Preise in Trier Zewen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093337 €179 €
1910 bis 19193295 €137 €
1920 bis 19292672 €-486 €
1930 bis 19392591 €-567 €
1940 bis 19492267 €-891 €
1950 bis 19592680 €-478 €
1960 bis 19692531 €-627 €
1970 bis 19792444 €-714 €
1980 bis 19892711 €-447 €
1990 bis 19992486 €-672 €
2000 bis 20093441 €283 €
2010 bis 20193879 €721 €
ab 20204382 €1224 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Trier Zewen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1224 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Trier Zewen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Trier Zewen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4991 €1833 €
30 m² bis 39 m²3858 €700 €
40 m² bis 49 m²3335 €177 €
50 m² bis 59 m²3090 €-68 €
60 m² bis 69 m²2935 €-223 €
70 m² bis 79 m²2857 €-301 €
80 m² bis 89 m²2931 €-227 €
90 m² bis 99 m²3056 €-102 €
100 m² bis 109 m²3166 €8 €
110 m² bis 119 m²3249 €91 €
120 m² bis 129 m²3266 €108 €
130 m² bis 139 m²3367 €209 €
140 m² bis 149 m²3407 €249 €
150 m² bis 159 m²3458 €300 €
160 m² bis 169 m²3635 €477 €
170 m² bis 179 m²3791 €633 €
180 m² bis 189 m²3644 €486 €
190 m² bis 199 m²4033 €875 €
200 m² bis 209 m²3980 €822 €
210 m² bis 219 m²4159 €1001 €
220 m² bis 229 m²3929 €771 €
230 m² bis 239 m²4167 €1009 €
240 m² bis 249 m²3864 €706 €
250 m² bis 259 m²3684 €526 €
260 m² bis 269 m²3589 €431 €
270 m² bis 279 m²4006 €848 €
280 m² bis 289 m²4280 €1122 €
290 m² bis 299 m²3553 €395 €
ab 300 m²3738 €580 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Trier. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Trier kostet dadurch 1833 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Trier Zewen

Die berechneten Immobilienpreise von Trier Zewen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Trier Zewen genannt.

Immobilienpreisekarte Trier Zewen



Mehr zu Trier


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Trier Zewen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Trier Zewen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Trier Zewen muss man im Jahr 2024 etwa 3158.4 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Trier Zewen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Trier Zewen?

Die gezeigten Kaufpreise in Trier Zewen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Trier Zewen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Trier Zewen?

Die Kaufpreise in Trier Zewen lagen im Jahr 2023 bei 3158.55 €, im Jahr bei 4105.98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3158.4 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Zewen - Wohnungspreise Zewen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis180.951 €266.490 €
Ø schneller Verkauf164.500 €239.842 €
Ø hochpreisiger Verkauf197.400 €293.139 €

In Trier Zewen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3290 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3620 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2961 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Trier Zewen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 207.270 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Zewen - Hauspreise Zewen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis398.091 €651.420 €
Ø schneller Hausverkauf361.901 €586.278 €
Ø hochpreisiger Verkauf434.281 €716.562 €

In Trier Zewen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3290 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3981 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3258 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Trier Zewen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 488.566 Euro angeboten werden.
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