Troisdorf:
Immobilienpreise Troisdorf Eschmar 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Troisdorf EschmarStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Troisdorf Eschmar im Jahr 2024 lautet 3388.73 € je m².Damit weicht der Ortsteil Eschmar Stand 18.04.2024 um 18.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Troisdorf ab. In absoluten Zahlen sind das 522.23 € / m². Ausgewertet wurden 4350 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.74 mio. € in Troisdorf Eschmar. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Troisdorf Eschmar.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Troisdorf Eschmar
Die Immobilienpreise in Troisdorf Eschmar haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2166.01 € zu 3388.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1222.72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Troisdorf Eschmar um 199.68 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Troisdorf Eschmar
3. Karte & Vergleich der Preise in Troisdorf Eschmar
4. Preise in Troisdorf Eschmar abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Troisdorf Eschmar. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1304 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Troisdorf Eschmar logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Troisdorf Eschmar abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Troisdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Troisdorf kostet dadurch 1967 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Troisdorf EschmarDie berechneten Immobilienpreise von Troisdorf Eschmar beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Troisdorf Eschmar genannt.
Mehr zu Troisdorf 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Troisdorf EschmarWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Troisdorf Eschmar?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Troisdorf Eschmar muss man im Jahr 2024 etwa 3388.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Troisdorf Eschmar von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Troisdorf Eschmar?Die gezeigten Kaufpreise in Troisdorf Eschmar ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Troisdorf Eschmar. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Troisdorf Eschmar?Die Kaufpreise in Troisdorf Eschmar lagen im Jahr 2023 bei 3189.05 €, im Jahr bei 3921.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3388.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Eschmar - Wohnungspreise Eschmar
In Troisdorf Eschmar, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3188 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3507 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2870 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Troisdorf Eschmar weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 200.844 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Eschmar - Hauspreise Eschmar
In Troisdorf Eschmar, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3188 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3858 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3157 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Troisdorf Eschmar können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 473.419 Euro angeboten werden.
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