Immobilienpreise Tübingen Kressbach 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Tübingen KressbachStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Tübingen Kressbach im Jahr 2024 lautet 4570.89 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kressbach Stand 29.03.2024 um -1.87 % im Vergleich zur gesamten Stadt Tübingen ab. In absoluten Zahlen sind das 87.19 € / m². Ausgewertet wurden 3898 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 17.82 mio. € in Tübingen Kressbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Tübingen Kressbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Tübingen Kressbach
Die Immobilienpreise in Tübingen Kressbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3525.37 € zu 4570.89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1045.52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Tübingen Kressbach um 278.19 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Tübingen Kressbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Tübingen Kressbach4. Preise in Tübingen Kressbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Tübingen Kressbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1772 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Tübingen Kressbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Tübingen Kressbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Tübingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Tübingen kostet dadurch 2653 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Tübingen KressbachDie berechneten Immobilienpreise von Tübingen Kressbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Tübingen Kressbach genannt.Mehr zu Tübingen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Tübingen KressbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Tübingen Kressbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Tübingen Kressbach muss man im Jahr 2024 etwa 4570.89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Tübingen Kressbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Tübingen Kressbach?Die gezeigten Kaufpreise in Tübingen Kressbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Tübingen Kressbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Tübingen Kressbach?Die Kaufpreise in Tübingen Kressbach lagen im Jahr 2023 bei 4849.08 €, im Jahr bei 5688.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4570.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tübingen Kressbach - Wohnungspreise Tübingen Kressbach
In Tübingen Kressbach, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4626 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5089 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4164 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Tübingen Kressbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 291.438 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tübingen Kressbach - Hauspreise Tübingen Kressbach
In Tübingen Kressbach, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4626 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5598 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4580 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Tübingen Kressbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 686.961 Euro angeboten werden.
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