Tübingen:
Immobilienpreise Tübingen Südstadt 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Tübingen SüdstadtStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Tübingen Südstadt im Jahr 2024 lautet 4646.91 € je m².Damit weicht der Ortsteil Südstadt Stand 19.04.2024 um 0.03 % im Vergleich zur gesamten Stadt Tübingen ab. In absoluten Zahlen sind das 1.3 € / m². Ausgewertet wurden 3876 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 18.01 mio. € in Tübingen Südstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Tübingen Südstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Tübingen Suedstadt
Die Immobilienpreise in Tübingen Suedstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3392.89 € zu 4646.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1254.02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Tübingen Suedstadt um 299.87 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Tübingen Südstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Tübingen Suedstadt
4. Preise in Tübingen Suedstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Tübingen Suedstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1788 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Tübingen Suedstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Tübingen Suedstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Tübingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Tübingen kostet dadurch 2697 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Tübingen SüdstadtDie berechneten Immobilienpreise von Tübingen Südstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Tübingen Südstadt genannt.
Mehr zu Tübingen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Tübingen SuedstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Tübingen Suedstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Tübingen Suedstadt muss man im Jahr 2024 etwa 4646.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Tübingen Suedstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Tübingen Suedstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Tübingen Suedstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Tübingen Suedstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Tübingen Suedstadt?Die Kaufpreise in Tübingen Suedstadt lagen im Jahr 2023 bei 4946.78 €, im Jahr bei 5719.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4646.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tübingen Suedstadt - Wohnungspreise Tübingen Suedstadt
In Tübingen Suedstadt, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4656 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5122 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4191 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Tübingen Suedstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 293.328 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tübingen Suedstadt - Hauspreise Tübingen Suedstadt
In Tübingen Suedstadt, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4656 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5634 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4610 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Tübingen Suedstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 691.416 Euro angeboten werden.
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