Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Tübingen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Tübingen Waldhaeuser Ost 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung5038.71 € / m²
Haus5139.48 € / m²
+ Garten: 604.65 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Tübingen Waldhaeuser Ost

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Tübingen Waldhaeuser Ost im Jahr 2024 lautet 5038.71 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Waldhaeuser Ost Stand 29.03.2024 um 8.17 % im Vergleich zur gesamten Stadt Tübingen ab.
In absoluten Zahlen sind das 380.63 € / m². Ausgewertet wurden 6110 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 30.79 mio. € in Tübingen Waldhaeuser Ost.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Tübingen Waldhaeuser Ost.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Tübingen Waldhaeuser Ost

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20245038.71 €6110 m²30.79 mio €
20234786.49 €5135 m²24.58 mio €
20226145.33 €2523 m²15.5 mio €
20215443.89 €2019 m²10.99 mio €
20204275.76 €1515 m²6.48 mio €
20193705.62 €1522 m²5.64 mio €
20183076.52 €2880 m²8.86 mio €


Die Immobilienpreise in Tübingen Waldhaeuser Ost haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3076.52 € zu 5038.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1962.19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 64 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Tübingen Waldhaeuser Ost um 252.22 € bzw. 6 %.


2. Daten zu Tübingen Waldhaeuser Ost

Ort:Tuebingen
Kommune:Tuebingen
Ortsteil:Waldhaeuser Ost
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:72076,

3. Karte & Vergleich der Preise in Tübingen Waldhaeuser Ost

Vergleich Immobilienpreise Tübingen mit Tübingen Waldhaeuser Ost



4. Preise in Tübingen Waldhaeuser Ost abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095323 €285 €
1910 bis 19195257 €219 €
1920 bis 19294262 €-776 €
1930 bis 19394133 €-905 €
1940 bis 19493616 €-1422 €
1950 bis 19594275 €-763 €
1960 bis 19694037 €-1001 €
1970 bis 19793898 €-1140 €
1980 bis 19894325 €-713 €
1990 bis 19993965 €-1073 €
2000 bis 20095490 €452 €
2010 bis 20196188 €1150 €
ab 20206991 €1953 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Tübingen Waldhaeuser Ost. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1953 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Tübingen Waldhaeuser Ost logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Tübingen Waldhaeuser Ost abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²7962 €2924 €
30 m² bis 39 m²6154 €1116 €
40 m² bis 49 m²5320 €282 €
50 m² bis 59 m²4929 €-109 €
60 m² bis 69 m²4682 €-356 €
70 m² bis 79 m²4557 €-481 €
80 m² bis 89 m²4676 €-362 €
90 m² bis 99 m²4875 €-163 €
100 m² bis 109 m²5050 €12 €
110 m² bis 119 m²5183 €145 €
120 m² bis 129 m²5209 €171 €
130 m² bis 139 m²5371 €333 €
140 m² bis 149 m²5435 €397 €
150 m² bis 159 m²5517 €479 €
160 m² bis 169 m²5799 €761 €
170 m² bis 179 m²6047 €1009 €
180 m² bis 189 m²5812 €774 €
190 m² bis 199 m²6433 €1395 €
200 m² bis 209 m²6349 €1311 €
210 m² bis 219 m²6635 €1597 €
220 m² bis 229 m²6267 €1229 €
230 m² bis 239 m²6647 €1609 €
240 m² bis 249 m²6164 €1126 €
250 m² bis 259 m²5877 €839 €
260 m² bis 269 m²5725 €687 €
270 m² bis 279 m²6391 €1353 €
280 m² bis 289 m²6827 €1789 €
290 m² bis 299 m²5667 €629 €
ab 300 m²5963 €925 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Tübingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Tübingen kostet dadurch 2924 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Tübingen Waldhaeuser Ost

Die berechneten Immobilienpreise von Tübingen Waldhaeuser Ost beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Tübingen Waldhaeuser Ost genannt.

Immobilienpreisekarte Tübingen Waldhaeuser Ost



Mehr zu Tübingen


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Tübingen Waldhaeuser Ost

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Tübingen Waldhaeuser Ost?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Tübingen Waldhaeuser Ost muss man im Jahr 2024 etwa 5038.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Tübingen Waldhaeuser Ost von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Tübingen Waldhaeuser Ost?

Die gezeigten Kaufpreise in Tübingen Waldhaeuser Ost ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Tübingen Waldhaeuser Ost.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Tübingen Waldhaeuser Ost?

Die Kaufpreise in Tübingen Waldhaeuser Ost lagen im Jahr 2023 bei 4786.49 €, im Jahr bei 6145.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5038.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Tübingen Waldhaeuser Ost - Wohnungspreise Tübingen Waldhaeuser Ost


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis257.621 €379.404 €
Ø schneller Verkauf234.200 €341.464 €
Ø hochpreisiger Verkauf281.040 €417.345 €

In Tübingen Waldhaeuser Ost, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4684 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5153 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4216 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Tübingen Waldhaeuser Ost weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 295.092 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Tübingen Waldhaeuser Ost - Hauspreise Tübingen Waldhaeuser Ost


100 m²200 m²
Ø Hauspreis566.765 €927.433 €
Ø schneller Hausverkauf515.241 €834.689 €
Ø hochpreisiger Verkauf618.288 €1.020.176 €

In Tübingen Waldhaeuser Ost, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4684 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5668 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4638 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Tübingen Waldhaeuser Ost können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 695.574 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de