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Immobilienpreise Varchentin Varchentin 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 2.553,38 € / m² |
| Haus | 2.604,45 € / m²
+ Garten: 306,41 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Varchentin Varchentin
Der aktuelle Immobilienpreis in Varchentin Varchentin im Jahr 2026 liegt bei 2.553,38 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Varchentin Stand 2026 um 1,75 % im Vergleich zur gesamten Stadt Varchentin ab.
In absoluten Zahlen sind das 44,02 € / m². Ausgewertet wurden 1.259,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,21 Mio. € in Varchentin Varchentin.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Varchentin Varchentin.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Varchentin Varchentin
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 2.553,38 € |
| 2025 | 2.704,03 € | | 2024 | 2.656,52 € | | 2023 | 2.604,77 € | | 2022 | 2.926,50 € | | 2021 | 2.525,77 € | | 2020 | 1.781,80 € | | 2019 | 1.326,47 € | | 2018 | 2.186,03 € |
Die Immobilienpreise in Varchentin Varchentin haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 2.186,03 € zu 2.553,38 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 367,35 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Varchentin Varchentin um 150 € bzw. 5 %.
2. Daten zu Varchentin Varchentin
| Ort: | Varchentin |
| Kommune: | Varchentin |
| Ortsteil: | Varchentin |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ: | 17192 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Varchentin Varchentin
4. Preise in Varchentin Varchentin abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.692,00 € | +139,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.663,00 € | +110,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.200,00 € | -353,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.151,00 € | -402,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.909,00 € | -644,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.227,00 € | -326,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.097,00 € | -456,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.034,00 € | -519,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.232,00 € | -321,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.073,00 € | -480,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.796,00 € | +243,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.167,00 € | +614,00 € | | ab 2020 | 3.463,00 € | +910,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Varchentin Varchentin. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 910,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Varchentin Varchentin bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Varchentin Varchentin abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4.078,00 € | +1.525,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.168,00 € | +615,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.751,00 € | +198,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.547,00 € | -6,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.417,00 € | -136,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.354,00 € | -199,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.403,00 € | -150,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.496,00 € | -57,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.582,00 € | +29,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.633,00 € | +80,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.638,00 € | +85,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.693,00 € | +140,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.704,00 € | +151,00 € | | ab 150 m² | 2.728,00 € | +175,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Varchentin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Varchentin kostet dadurch 1.525,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Varchentin Varchentin
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Varchentin Varchentin?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Varchentin Varchentin muss man im Jahr 2026 etwa 2.553,38 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Varchentin Varchentin von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Varchentin Varchentin?
Die gezeigten Kaufpreise in Varchentin Varchentin ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Varchentin Varchentin.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Varchentin Varchentin?
Die Kaufpreise in Varchentin Varchentin lagen im Jahr 2025 bei 2.704,03 €, im Jahr bei 2.656,52 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 2.553,38 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Varchentin - Wohnungspreise Varchentin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 138.765,00 € | 204.363,00 € | | Ø schneller Verkauf | 126.150,00 € | 183.927,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.380,00 € | 224.800,00 € |
In Varchentin Varchentin, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.523,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.776,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.271,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Varchentin Varchentin weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.949,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Varchentin - Hauspreise Varchentin
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 305.283,00 € | 499.555,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 277.530,00 € | 449.599,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 333.036,00 € | 549.510,00 € |
In Varchentin Varchentin, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 2.523,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.053,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.498,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Varchentin Varchentin können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 374.666,00 € angeboten werden.
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