Velbert:
Immobilienpreise Velbert Langenberg 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Velbert LangenbergStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Velbert Langenberg im Jahr 2024 lautet 2323.43 € je m².Damit weicht der Ortsteil Langenberg Stand 18.04.2024 um 6.94 % im Vergleich zur gesamten Stadt Velbert ab. In absoluten Zahlen sind das 150.75 € / m². Ausgewertet wurden 2933 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.81 mio. € in Velbert Langenberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Velbert Langenberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Velbert Langenberg
Die Immobilienpreise in Velbert Langenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1474.35 € zu 2323.43 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 849.08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Velbert Langenberg um 20.13 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Velbert Langenberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Velbert Langenberg
4. Preise in Velbert Langenberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Velbert Langenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 894 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Velbert Langenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Velbert Langenberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Velbert. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Velbert kostet dadurch 1349 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Velbert LangenbergDie berechneten Immobilienpreise von Velbert Langenberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Velbert Langenberg genannt.
Mehr zu Velbert 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Velbert LangenbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Velbert Langenberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Velbert Langenberg muss man im Jahr 2024 etwa 2323.43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Velbert Langenberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Velbert Langenberg?Die gezeigten Kaufpreise in Velbert Langenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Velbert Langenberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Velbert Langenberg?Die Kaufpreise in Velbert Langenberg lagen im Jahr 2023 bei 2303.3 €, im Jahr bei 2842.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2323.43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Langenberg - Wohnungspreise Langenberg
In Velbert Langenberg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2278 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2506 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2051 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Velbert Langenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 143.514 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Langenberg - Hauspreise Langenberg
In Velbert Langenberg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2278 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2757 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2256 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Velbert Langenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 338.283 Euro angeboten werden.
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