Velbert:
Immobilienpreise Velbert Mitte 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Velbert MitteStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Velbert Mitte im Jahr 2024 lautet 2252.57 € je m².Damit weicht der Ortsteil Mitte Stand 18.04.2024 um 3.68 % im Vergleich zur gesamten Stadt Velbert ab. In absoluten Zahlen sind das 79.89 € / m². Ausgewertet wurden 8616 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 19.41 mio. € in Velbert Mitte. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Velbert Mitte.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Velbert Mitte
Die Immobilienpreise in Velbert Mitte haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1484.51 € zu 2252.57 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 768.06 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Velbert Mitte um 18 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Velbert Mitte
3. Karte & Vergleich der Preise in Velbert Mitte
4. Preise in Velbert Mitte abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Velbert Mitte. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 867 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Velbert Mitte logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Velbert Mitte abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Velbert. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Velbert kostet dadurch 1308 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Velbert MitteDie berechneten Immobilienpreise von Velbert Mitte beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Velbert Mitte genannt.
Mehr zu Velbert 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Velbert MitteWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Velbert Mitte?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Velbert Mitte muss man im Jahr 2024 etwa 2252.57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Velbert Mitte von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Velbert Mitte?Die gezeigten Kaufpreise in Velbert Mitte ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Velbert Mitte. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Velbert Mitte?Die Kaufpreise in Velbert Mitte lagen im Jahr 2023 bei 2234.57 €, im Jahr bei 2574.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2252.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mitte - Wohnungspreise Mitte
In Velbert Mitte, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2220 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2442 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1998 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Velbert Mitte weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 139.829 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mitte - Hauspreise Mitte
In Velbert Mitte, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2220 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2686 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2198 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Velbert Mitte können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 329.596 Euro angeboten werden.
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