Immobilienpreise Velbert Neviges 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Velbert NevigesStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Velbert Neviges im Jahr 2024 lautet 2134.1 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neviges Stand 29.03.2024 um -2.49 % im Vergleich zur gesamten Stadt Velbert ab. In absoluten Zahlen sind das 54.54 € / m². Ausgewertet wurden 5616 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.99 mio. € in Velbert Neviges. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Velbert Neviges.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Velbert Neviges
Die Immobilienpreise in Velbert Neviges haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1444.75 € zu 2134.1 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 689.35 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Velbert Neviges um 201.24 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Velbert Neviges
3. Karte & Vergleich der Preise in Velbert Neviges4. Preise in Velbert Neviges abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Velbert Neviges. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 827 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Velbert Neviges logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Velbert Neviges abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Velbert. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Velbert kostet dadurch 1239 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Velbert NevigesDie berechneten Immobilienpreise von Velbert Neviges beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Velbert Neviges genannt.Mehr zu Velbert 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Velbert NevigesWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Velbert Neviges?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Velbert Neviges muss man im Jahr 2024 etwa 2134.1 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Velbert Neviges von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Velbert Neviges?Die gezeigten Kaufpreise in Velbert Neviges ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Velbert Neviges. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Velbert Neviges?Die Kaufpreise in Velbert Neviges lagen im Jahr 2023 bei 2335.34 €, im Jahr bei 2899 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2134.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neviges - Wohnungspreise Neviges
In Velbert Neviges, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2272 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2500 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2045 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Velbert Neviges weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 143.136 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neviges - Hauspreise Neviges
In Velbert Neviges, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2272 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2750 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2250 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Velbert Neviges können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 337.392 Euro angeboten werden.
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