Immobilienpreise Viersen Beberich 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Viersen BeberichStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Viersen Beberich im Jahr 2024 lautet 2206.98 € je m².Damit weicht der Ortsteil Beberich Stand 18.04.2024 um 8 % im Vergleich zur gesamten Stadt Viersen ab. In absoluten Zahlen sind das 163.5 € / m². Ausgewertet wurden 5353 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.81 mio. € in Viersen Beberich. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Viersen Beberich.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Viersen Beberich
Die Immobilienpreise in Viersen Beberich haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1390.65 € zu 2206.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 816.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Viersen Beberich um 159.35 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Viersen Beberich
3. Karte & Vergleich der Preise in Viersen Beberich4. Preise in Viersen Beberich abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Viersen Beberich. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 850 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Viersen Beberich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Viersen Beberich abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Viersen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Viersen kostet dadurch 1282 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Viersen BeberichDie berechneten Immobilienpreise von Viersen Beberich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Viersen Beberich genannt.Mehr zu Viersen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Viersen BeberichWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Viersen Beberich?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Viersen Beberich muss man im Jahr 2024 etwa 2206.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Viersen Beberich von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Viersen Beberich?Die gezeigten Kaufpreise in Viersen Beberich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Viersen Beberich. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Viersen Beberich?Die Kaufpreise in Viersen Beberich lagen im Jahr 2023 bei 2047.63 €, im Jahr bei 2424.21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2206.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Beberich - Wohnungspreise Beberich
In Viersen Beberich, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2028 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2231 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1826 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Viersen Beberich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 127.764 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Beberich - Hauspreise Beberich
In Viersen Beberich, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2028 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2454 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2008 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Viersen Beberich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 301.158 Euro angeboten werden.
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