Viersen:
Immobilienpreise Viersen Mackenstein 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Viersen MackensteinStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Viersen Mackenstein im Jahr 2024 lautet 1942.66 € je m².Damit weicht der Ortsteil Mackenstein Stand 20.04.2024 um -4.93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Viersen ab. In absoluten Zahlen sind das 100.82 € / m². Ausgewertet wurden 3938 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.65 mio. € in Viersen Mackenstein. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Viersen Mackenstein.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Viersen Mackenstein
Die Immobilienpreise in Viersen Mackenstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1371.41 € zu 1942.66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 571.25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Viersen Mackenstein um 41.3 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Viersen Mackenstein
3. Karte & Vergleich der Preise in Viersen Mackenstein
4. Preise in Viersen Mackenstein abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Viersen Mackenstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 748 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Viersen Mackenstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Viersen Mackenstein abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Viersen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Viersen kostet dadurch 1128 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Viersen MackensteinDie berechneten Immobilienpreise von Viersen Mackenstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Viersen Mackenstein genannt.
Mehr zu Viersen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Viersen MackensteinWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Viersen Mackenstein?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Viersen Mackenstein muss man im Jahr 2024 etwa 1942.66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Viersen Mackenstein von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Viersen Mackenstein?Die gezeigten Kaufpreise in Viersen Mackenstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Viersen Mackenstein. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Viersen Mackenstein?Die Kaufpreise in Viersen Mackenstein lagen im Jahr 2023 bei 1983.96 €, im Jahr bei 2781.57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1942.66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mackenstein - Wohnungspreise Mackenstein
In Viersen Mackenstein, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2020 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2222 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1818 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Viersen Mackenstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 127.260 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mackenstein - Hauspreise Mackenstein
In Viersen Mackenstein, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2020 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2445 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2000 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Viersen Mackenstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 299.970 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
