Villingen Schwenningen:
Immobilienpreise Villingen Schwenningen Obereschach 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Villingen Schwenningen ObereschachStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Villingen Schwenningen Obereschach im Jahr 2024 lautet 2735.19 € je m².Damit weicht der Ortsteil Obereschach Stand 20.04.2024 um 5.05 % im Vergleich zur gesamten Stadt Villingen Schwenningen ab. In absoluten Zahlen sind das 131.61 € / m². Ausgewertet wurden 5797 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.86 mio. € in Villingen Schwenningen Obereschach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Villingen Schwenningen Obereschach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Villingen Schwenningen Obereschach
Die Immobilienpreise in Villingen Schwenningen Obereschach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1846.38 € zu 2735.19 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 888.81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Villingen Schwenningen Obereschach um 55.25 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Villingen Schwenningen Obereschach
3. Karte & Vergleich der Preise in Villingen Schwenningen Obereschach
4. Preise in Villingen Schwenningen Obereschach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Villingen Schwenningen Obereschach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1052 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Villingen Schwenningen Obereschach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Villingen Schwenningen Obereschach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Villingen Schwenningen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Villingen Schwenningen kostet dadurch 1587 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Villingen Schwenningen ObereschachDie berechneten Immobilienpreise von Villingen Schwenningen Obereschach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Villingen Schwenningen Obereschach genannt.
Mehr zu Villingen Schwenningen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Villingen Schwenningen ObereschachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Villingen Schwenningen Obereschach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Villingen Schwenningen Obereschach muss man im Jahr 2024 etwa 2735.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Villingen Schwenningen Obereschach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Villingen Schwenningen Obereschach?Die gezeigten Kaufpreise in Villingen Schwenningen Obereschach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Villingen Schwenningen Obereschach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Villingen Schwenningen Obereschach?Die Kaufpreise in Villingen Schwenningen Obereschach lagen im Jahr 2023 bei 2679.94 €, im Jahr bei 3250.57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2735.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obereschach - Wohnungspreise Obereschach
In Villingen Schwenningen Obereschach, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2523 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2776 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2271 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Villingen Schwenningen Obereschach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.949 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obereschach - Hauspreise Obereschach
In Villingen Schwenningen Obereschach, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2523 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3053 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2498 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Villingen Schwenningen Obereschach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 374.666 Euro angeboten werden.
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