Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Wahnwegen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2368.79 € / m²
Haus2416.17 € / m²
+ Garten: 284.25 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wahnwegen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2368.79 € für Wohnraum in Wahnwegen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3198 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.58 Mio. € in Wahnwegen herangezogen.
Einzelne Objekte in Wahnwegen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wahnwegen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wahnwegen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wahnwegen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wahnwegen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wahnwegen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242368.79 €3198 m²7.58 mio €
20232322.36 €3036 m²7.05 mio €
20222685.52 €2129 m²5.72 mio €
20212218.88 €1957 m²4.34 mio €
20201661.38 €1786 m²2.97 mio €
20191467.66 €1760 m²2.58 mio €
20181536.78 €1926 m²2.96 mio €


Die Immobilienpreise in Wahnwegen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1536.78 € zu 2368.79 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 832.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wahnwegen um 46.43 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Wahnwegen

Ort:Wahnwegen
Kommune:Wahnwegen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 66909,


4. Karte & Darstellung der Werte in Wahnwegen

Aktuelle Immobilienpreise in Wahnwegen

5. Preise in Wahnwegen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092503 €135 €
1910 bis 19192472 €104 €
1920 bis 19292004 €-364 €
1930 bis 19391943 €-425 €
1940 bis 19491700 €-668 €
1950 bis 19592010 €-358 €
1960 bis 19691898 €-470 €
1970 bis 19791833 €-535 €
1980 bis 19892034 €-334 €
1990 bis 19991864 €-504 €
2000 bis 20092581 €213 €
2010 bis 20192910 €542 €
ab 20203287 €919 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wahnwegen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 919 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wahnwegen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Wahnwegen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3743 €1375 €
30 m² bis 39 m²2894 €526 €
40 m² bis 49 m²2502 €134 €
50 m² bis 59 m²2318 €-50 €
60 m² bis 69 m²2201 €-167 €
70 m² bis 79 m²2143 €-225 €
80 m² bis 89 m²2199 €-169 €
90 m² bis 99 m²2292 €-76 €
100 m² bis 109 m²2374 €6 €
110 m² bis 119 m²2437 €69 €
120 m² bis 129 m²2449 €81 €
130 m² bis 139 m²2525 €157 €
140 m² bis 149 m²2556 €188 €
150 m² bis 159 m²2594 €226 €
160 m² bis 169 m²2726 €358 €
170 m² bis 179 m²2843 €475 €
180 m² bis 189 m²2733 €365 €
190 m² bis 199 m²3025 €657 €
200 m² bis 209 m²2985 €617 €
210 m² bis 219 m²3120 €752 €
220 m² bis 229 m²2947 €579 €
230 m² bis 239 m²3125 €757 €
240 m² bis 249 m²2898 €530 €
250 m² bis 259 m²2763 €395 €
260 m² bis 269 m²2692 €324 €
270 m² bis 279 m²3005 €637 €
280 m² bis 289 m²3210 €842 €
290 m² bis 299 m²2665 €297 €
ab 300 m²2804 €436 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wahnwegen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wahnwegen kostet dadurch 1375 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wahnwegen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hüffler1 km2374.77 €
Konken3 km2302.19 €
Reismühle3 km695.76 €
Langenbach Pfalz4 km2365.32 €
Kaiserslautern29 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Wahnwegen

Die berechneten Immobilienpreise von Wahnwegen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wahnwegen genannt.

Immobilienpreisekarte Wahnwegen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wahnwegen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Wahnwegen2368.79 €3198 m²7.58 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wahnwegen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wahnwegen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wahnwegen muss man im Jahr 2024 etwa 2368.79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wahnwegen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wahnwegen?

Die gezeigten Kaufpreise in Wahnwegen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wahnwegen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wahnwegen?

Die Kaufpreise in Wahnwegen lagen im Jahr 2023 bei 2322.36 €, im Jahr 2022 bei 2685.52 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2368.79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wahnwegen - Wohnungspreise Wahnwegen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis130.351 €191.970 €
Ø schneller Verkauf118.500 €172.773 €
Ø hochpreisiger Verkauf142.200 €211.167 €

In Wahnwegen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2370 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2607 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2133 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wahnwegen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 149.310 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wahnwegen - Hauspreise Wahnwegen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis286.771 €469.261 €
Ø schneller Hausverkauf260.701 €422.335 €
Ø hochpreisiger Verkauf312.840 €516.187 €

In Wahnwegen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2370 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2868 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2347 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wahnwegen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 351.945 Euro angeboten werden.
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