Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Walow 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3606.9 € / m²
Haus3679.04 € / m²
+ Garten: 432.83 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Walow

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3606.9 € für Wohnraum in Walow.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1311 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.73 Mio. € in Walow herangezogen.
Einzelne Objekte in Walow können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Walow definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Walow wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Walow, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Walow kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Walow

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243606.9 €1311 m²4.73 mio €
20233391.03 €1239 m²4.2 mio €
20222624.25 €1775 m²4.66 mio €
20212253.51 €1749 m²3.94 mio €
20201870.5 €1724 m²3.22 mio €
20191828.56 €1400 m²2.56 mio €
20181305.68 €676 m²0.88 mio €


Die Immobilienpreise in Walow haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1305.68 € zu 3606.9 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2301.22 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 177 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Walow um 215.87 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Walow

Ort:Walow
Kommune:Walow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17209,


4. Karte & Darstellung der Werte in Walow

Aktuelle Immobilienpreise in Walow

5. Preise in Walow abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093811 €205 €
1910 bis 19193763 €157 €
1920 bis 19293051 €-555 €
1930 bis 19392959 €-647 €
1940 bis 19492588 €-1018 €
1950 bis 19593060 €-546 €
1960 bis 19692890 €-716 €
1970 bis 19792791 €-815 €
1980 bis 19893096 €-510 €
1990 bis 19992839 €-767 €
2000 bis 20093930 €324 €
2010 bis 20194430 €824 €
ab 20205004 €1398 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Walow. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1398 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Walow logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Walow abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5700 €2094 €
30 m² bis 39 m²4406 €800 €
40 m² bis 49 m²3809 €203 €
50 m² bis 59 m²3529 €-77 €
60 m² bis 69 m²3352 €-254 €
70 m² bis 79 m²3262 €-344 €
80 m² bis 89 m²3347 €-259 €
90 m² bis 99 m²3490 €-116 €
100 m² bis 109 m²3615 €9 €
110 m² bis 119 m²3710 €104 €
120 m² bis 129 m²3729 €123 €
130 m² bis 139 m²3845 €239 €
140 m² bis 149 m²3891 €285 €
150 m² bis 159 m²3949 €343 €
160 m² bis 169 m²4151 €545 €
170 m² bis 179 m²4329 €723 €
180 m² bis 189 m²4161 €555 €
190 m² bis 199 m²4605 €999 €
200 m² bis 209 m²4545 €939 €
210 m² bis 219 m²4750 €1144 €
220 m² bis 229 m²4487 €881 €
230 m² bis 239 m²4758 €1152 €
240 m² bis 249 m²4413 €807 €
250 m² bis 259 m²4207 €601 €
260 m² bis 269 m²4098 €492 €
270 m² bis 279 m²4575 €969 €
280 m² bis 289 m²4887 €1281 €
290 m² bis 299 m²4057 €451 €
ab 300 m²4269 €663 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Walow. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Walow kostet dadurch 2094 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Walow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sietow2 km3606.9 €
Zierzow b. Röbel5 km2530.96 €
Malchow7 km3604.73 €
Fünfseen9 km3604.73 €
Rostock75 km3616.05 €



8. Immobilienpreisekarte Walow

Die berechneten Immobilienpreise von Walow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Walow genannt.

Immobilienpreisekarte Walow


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Walow

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lexow3451.01 €1362 m²4.7 mio €
Strietfeld3636.57 €1286 m²4.68 mio €
Walow3797.13 €1264 m²4.8 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Walow

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Walow?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Walow muss man im Jahr 2024 etwa 3606.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Walow von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Walow?

Die gezeigten Kaufpreise in Walow ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Walow.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Walow?

Die Kaufpreise in Walow lagen im Jahr 2023 bei 3391.03 €, im Jahr 2022 bei 2624.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3606.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Walow - Wohnungspreise Walow


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis198.386 €292.167 €
Ø schneller Verkauf180.350 €262.951 €
Ø hochpreisiger Verkauf216.420 €321.384 €

In Walow, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3607 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3968 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3247 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Walow weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 227.241 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Walow - Hauspreise Walow


100 m²200 m²
Ø Hauspreis436.448 €714.186 €
Ø schneller Hausverkauf396.771 €642.768 €
Ø hochpreisiger Verkauf476.125 €785.605 €

In Walow, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3607 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4365 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3571 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Walow können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 535.640 Euro angeboten werden.
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