Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Walsheim:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Walsheim Pfalz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3286.03 € / m²
Haus3351.75 € / m²
+ Garten: 394.32 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Walsheim Pfalz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3286.03 € für Wohnraum in Walsheim Pfalz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 45050 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 148.04 Mio. € in Walsheim Pfalz herangezogen.
Einzelne Objekte in Walsheim Pfalz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Walsheim Pfalz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Walsheim Pfalz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Walsheim Pfalz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Walsheim Pfalz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Walsheim Pfalz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243286.03 €45050 m²148.04 mio €
20232556.67 €819 m²2.09 mio €
20223802.75 €21365 m²81.25 mio €
20213224.05 €22261 m²71.77 mio €
20202690.01 €23158 m²62.3 mio €
20192604.9 €18606 m²48.47 mio €
20182446.52 €15166 m²37.1 mio €


Die Immobilienpreise in Walsheim Pfalz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2446.52 € zu 3286.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 839.51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Walsheim Pfalz um 729.36 € bzw. 29 %.

3. Daten zu Walsheim Pfalz

Ort:Walsheim
Kommune:Walsheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 76833,


4. Karte & Darstellung der Werte in Walsheim Pfalz

Aktuelle Immobilienpreise in Walsheim Pfalz

5. Preise in Walsheim Pfalz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093472 €186 €
1910 bis 19193429 €143 €
1920 bis 19292780 €-506 €
1930 bis 19392695 €-591 €
1940 bis 19492358 €-928 €
1950 bis 19592788 €-498 €
1960 bis 19692633 €-653 €
1970 bis 19792542 €-744 €
1980 bis 19892821 €-465 €
1990 bis 19992586 €-700 €
2000 bis 20093580 €294 €
2010 bis 20194036 €750 €
ab 20204559 €1273 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Walsheim Pfalz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1273 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Walsheim Pfalz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Walsheim Pfalz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5193 €1907 €
30 m² bis 39 m²4014 €728 €
40 m² bis 49 m²3470 €184 €
50 m² bis 59 m²3215 €-71 €
60 m² bis 69 m²3054 €-232 €
70 m² bis 79 m²2972 €-314 €
80 m² bis 89 m²3050 €-236 €
90 m² bis 99 m²3179 €-107 €
100 m² bis 109 m²3294 €8 €
110 m² bis 119 m²3380 €94 €
120 m² bis 129 m²3398 €112 €
130 m² bis 139 m²3503 €217 €
140 m² bis 149 m²3545 €259 €
150 m² bis 159 m²3598 €312 €
160 m² bis 169 m²3782 €496 €
170 m² bis 179 m²3944 €658 €
180 m² bis 189 m²3791 €505 €
190 m² bis 199 m²4196 €910 €
200 m² bis 209 m²4141 €855 €
210 m² bis 219 m²4327 €1041 €
220 m² bis 229 m²4088 €802 €
230 m² bis 239 m²4335 €1049 €
240 m² bis 249 m²4020 €734 €
250 m² bis 259 m²3833 €547 €
260 m² bis 269 m²3734 €448 €
270 m² bis 279 m²4168 €882 €
280 m² bis 289 m²4452 €1166 €
290 m² bis 299 m²3696 €410 €
ab 300 m²3889 €603 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Walsheim Pfalz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Walsheim Pfalz kostet dadurch 1907 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Walsheim Pfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Roschbach1 km2984.74 €
Böchingen2 km3286.03 €
Bornheim Pfalz4 km2771.97 €
Gleisweiler4 km2989.43 €
Karlsruhe33 km3897.34 €



8. Immobilienpreisekarte Walsheim Pfalz

Die berechneten Immobilienpreise von Walsheim Pfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Walsheim Pfalz genannt.

Immobilienpreisekarte Walsheim Pfalz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Walsheim Pfalz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Walsheim3286.03 €45050 m²148.04 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Walsheim Pfalz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Walsheim Pfalz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Walsheim Pfalz muss man im Jahr 2024 etwa 3286.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Walsheim Pfalz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Walsheim Pfalz?

Die gezeigten Kaufpreise in Walsheim Pfalz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Walsheim Pfalz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Walsheim Pfalz?

Die Kaufpreise in Walsheim Pfalz lagen im Jahr 2023 bei 2556.67 €, im Jahr 2022 bei 3802.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3286.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Walsheim Pfalz - Wohnungspreise Walsheim Pfalz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis180.786 €266.247 €
Ø schneller Verkauf164.350 €239.623 €
Ø hochpreisiger Verkauf197.220 €292.872 €

In Walsheim Pfalz, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3287 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3616 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2959 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Walsheim Pfalz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 207.081 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Walsheim Pfalz - Hauspreise Walsheim Pfalz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis397.728 €650.826 €
Ø schneller Hausverkauf361.571 €585.744 €
Ø hochpreisiger Verkauf433.885 €715.909 €

In Walsheim Pfalz, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3287 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3978 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3255 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Walsheim Pfalz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 488.120 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de