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Immobilienpreise Wartenstein Schloss 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1931.71 € / m²
Haus1970.34 € / m²
+ Garten: 231.81 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wartenstein Schloss

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1931.71 € für Wohnraum in Wartenstein Schloss.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3448 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.66 Mio. € in Wartenstein Schloss herangezogen.
Einzelne Objekte in Wartenstein Schloss können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wartenstein Schloss definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wartenstein Schloss wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wartenstein Schloss, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wartenstein Schloss kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wartenstein Schloss

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241931.71 €3448 m²6.66 mio €
20231750.13 €3425 m²5.99 mio €
20222380.93 €2597 m²6.18 mio €
20212017.54 €2342 m²4.73 mio €
20201565.35 €2087 m²3.27 mio €
20191664.44 €1930 m²3.21 mio €
20181472.95 €1661 m²2.45 mio €


Die Immobilienpreise in Wartenstein Schloss haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1472.95 € zu 1931.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 458.76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wartenstein Schloss um 181.58 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Wartenstein Schloss

Ort:Wartenstein
Kommune:Wartenstein
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55606,


4. Karte & Darstellung der Werte in Wartenstein Schloss

Aktuelle Immobilienpreise in Wartenstein Schloss

5. Preise in Wartenstein Schloss abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092041 €110 €
1910 bis 19192016 €85 €
1920 bis 19291634 €-297 €
1930 bis 19391585 €-346 €
1940 bis 19491386 €-545 €
1950 bis 19591639 €-292 €
1960 bis 19691548 €-383 €
1970 bis 19791495 €-436 €
1980 bis 19891658 €-273 €
1990 bis 19991520 €-411 €
2000 bis 20092105 €174 €
2010 bis 20192373 €442 €
ab 20202680 €749 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wartenstein Schloss. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 749 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wartenstein Schloss logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Wartenstein Schloss abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3053 €1122 €
30 m² bis 39 m²2360 €429 €
40 m² bis 49 m²2040 €109 €
50 m² bis 59 m²1890 €-41 €
60 m² bis 69 m²1795 €-136 €
70 m² bis 79 m²1747 €-184 €
80 m² bis 89 m²1793 €-138 €
90 m² bis 99 m²1869 €-62 €
100 m² bis 109 m²1936 €5 €
110 m² bis 119 m²1987 €56 €
120 m² bis 129 m²1997 €66 €
130 m² bis 139 m²2060 €129 €
140 m² bis 149 m²2084 €153 €
150 m² bis 159 m²2115 €184 €
160 m² bis 169 m²2223 €292 €
170 m² bis 179 m²2319 €388 €
180 m² bis 189 m²2229 €298 €
190 m² bis 199 m²2467 €536 €
200 m² bis 209 m²2434 €503 €
210 m² bis 219 m²2544 €613 €
220 m² bis 229 m²2403 €472 €
230 m² bis 239 m²2549 €618 €
240 m² bis 249 m²2363 €432 €
250 m² bis 259 m²2253 €322 €
260 m² bis 269 m²2195 €264 €
270 m² bis 279 m²2450 €519 €
280 m² bis 289 m²2618 €687 €
290 m² bis 299 m²2173 €242 €
ab 300 m²2287 €356 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wartenstein Schloss. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wartenstein Schloss kostet dadurch 1122 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wartenstein Schloss

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hahnenbach1 km1934.36 €
Griebelschied2 km1902.01 €
Sonnschied3 km1966.93 €
Berschweiler bei Kirn5 km1907.03 €
Kaiserslautern47 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Wartenstein Schloss

Die berechneten Immobilienpreise von Wartenstein Schloss beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wartenstein Schloss genannt.

Immobilienpreisekarte Wartenstein Schloss


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wartenstein Schloss

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Wartenstein1931.71 €3448 m²6.66 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wartenstein Schloss

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wartenstein Schloss?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wartenstein Schloss muss man im Jahr 2024 etwa 1931.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wartenstein Schloss von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wartenstein Schloss?

Die gezeigten Kaufpreise in Wartenstein Schloss ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wartenstein Schloss.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wartenstein Schloss?

Die Kaufpreise in Wartenstein Schloss lagen im Jahr 2023 bei 1750.13 €, im Jahr 2022 bei 2380.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1931.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wartenstein Schloss - Wohnungspreise Wartenstein Schloss


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis104.391 €153.738 €
Ø schneller Verkauf94.900 €138.365 €
Ø hochpreisiger Verkauf113.880 €169.112 €

In Wartenstein Schloss, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1898 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2088 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1709 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wartenstein Schloss weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 119.574 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wartenstein Schloss - Hauspreise Wartenstein Schloss


100 m²200 m²
Ø Hauspreis229.659 €375.805 €
Ø schneller Hausverkauf208.781 €338.224 €
Ø hochpreisiger Verkauf250.537 €413.385 €

In Wartenstein Schloss, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1898 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2297 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1880 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wartenstein Schloss können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 281.853 Euro angeboten werden.
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