Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Wehingen Wuerttemberg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2875.92 € / m²
Haus2933.44 € / m²
+ Garten: 345.11 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wehingen Wuerttemberg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2875.92 € für Wohnraum in Wehingen Wuerttemberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1539 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.43 Mio. € in Wehingen Wuerttemberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Wehingen Wuerttemberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wehingen Wuerttemberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wehingen Wuerttemberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wehingen Wuerttemberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wehingen Wuerttemberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wehingen Wuerttemberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242875.92 €1539 m²4.43 mio €
20232765.26 €1399 m²3.87 mio €
20223114.44 €1031 m²3.21 mio €
20212541.9 €992 m²2.52 mio €
20201922.49 €953 m²1.83 mio €
20192032.22 €909 m²1.85 mio €
20181927.19 €828 m²1.6 mio €


Die Immobilienpreise in Wehingen Wuerttemberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1927.19 € zu 2875.92 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 948.73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wehingen Wuerttemberg um 110.66 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Wehingen Wuerttemberg

Ort:Wehingen
Kommune:Wehingen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 78564,


4. Karte & Darstellung der Werte in Wehingen Wuerttemberg

Aktuelle Immobilienpreise in Wehingen Wuerttemberg

5. Preise in Wehingen Wuerttemberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093038 €163 €
1910 bis 19193001 €126 €
1920 bis 19292433 €-442 €
1930 bis 19392359 €-516 €
1940 bis 19492064 €-811 €
1950 bis 19592440 €-435 €
1960 bis 19692304 €-571 €
1970 bis 19792225 €-650 €
1980 bis 19892469 €-406 €
1990 bis 19992263 €-612 €
2000 bis 20093134 €259 €
2010 bis 20193532 €657 €
ab 20203990 €1115 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wehingen Wuerttemberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1115 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wehingen Wuerttemberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Wehingen Wuerttemberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4545 €1670 €
30 m² bis 39 m²3513 €638 €
40 m² bis 49 m²3037 €162 €
50 m² bis 59 m²2814 €-61 €
60 m² bis 69 m²2673 €-202 €
70 m² bis 79 m²2601 €-274 €
80 m² bis 89 m²2669 €-206 €
90 m² bis 99 m²2782 €-93 €
100 m² bis 109 m²2883 €8 €
110 m² bis 119 m²2959 €84 €
120 m² bis 129 m²2974 €99 €
130 m² bis 139 m²3066 €191 €
140 m² bis 149 m²3103 €228 €
150 m² bis 159 m²3149 €274 €
160 m² bis 169 m²3310 €435 €
170 m² bis 179 m²3452 €577 €
180 m² bis 189 m²3318 €443 €
190 m² bis 199 m²3672 €797 €
200 m² bis 209 m²3624 €749 €
210 m² bis 219 m²3787 €912 €
220 m² bis 229 m²3577 €702 €
230 m² bis 239 m²3794 €919 €
240 m² bis 249 m²3518 €643 €
250 m² bis 259 m²3354 €479 €
260 m² bis 269 m²3268 €393 €
270 m² bis 279 m²3648 €773 €
280 m² bis 289 m²3897 €1022 €
290 m² bis 299 m²3235 €360 €
ab 300 m²3404 €529 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wehingen Wuerttemberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wehingen Wuerttemberg kostet dadurch 1670 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wehingen Wuerttemberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gosheim3 km2505.81 €
Bubsheim4 km2813.8 €
Böttingen5 km2814.82 €
Egesheim6 km2952.88 €
Reutlingen49 km3602.14 €



8. Immobilienpreisekarte Wehingen Wuerttemberg

Die berechneten Immobilienpreise von Wehingen Wuerttemberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wehingen Wuerttemberg genannt.

Immobilienpreisekarte Wehingen Wuerttemberg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wehingen Wuerttemberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Wehingen2875.92 €1539 m²4.43 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wehingen Wuerttemberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wehingen Wuerttemberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wehingen Wuerttemberg muss man im Jahr 2024 etwa 2875.92 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wehingen Wuerttemberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wehingen Wuerttemberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Wehingen Wuerttemberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wehingen Wuerttemberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wehingen Wuerttemberg?

Die Kaufpreise in Wehingen Wuerttemberg lagen im Jahr 2023 bei 2765.26 €, im Jahr 2022 bei 3114.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2875.92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wehingen Wuerttemberg - Wohnungspreise Wehingen Wuerttemberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis157.630 €232.146 €
Ø schneller Verkauf143.300 €208.932 €
Ø hochpreisiger Verkauf171.960 €255.361 €

In Wehingen Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2866 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3153 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2580 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wehingen Wuerttemberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 180.558 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wehingen Wuerttemberg - Hauspreise Wehingen Wuerttemberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis346.786 €567.468 €
Ø schneller Hausverkauf315.260 €510.722 €
Ø hochpreisiger Verkauf378.313 €624.215 €

In Wehingen Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2866 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3468 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2838 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wehingen Wuerttemberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 425.602 Euro angeboten werden.
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