Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Weisenheim am Sand:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Weisenheim am Sand 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1944.44 € / m²
Haus1983.33 € / m²
+ Garten: 233.33 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Weisenheim am Sand

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1944.44 € für Wohnraum in Weisenheim am Sand.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5616 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.92 Mio. € in Weisenheim am Sand herangezogen.
Einzelne Objekte in Weisenheim am Sand können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Weisenheim am Sand definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Weisenheim am Sand wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Weisenheim am Sand, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Weisenheim am Sand kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Weisenheim am Sand

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241944.44 €5616 m²10.92 mio €
20231944.44 €3888 m²7.56 mio €
20223914.31 €2753 m²10.78 mio €
20213452.47 €2224 m²7.68 mio €
20202700.76 €1696 m²4.58 mio €
20192239.72 €2279 m²5.1 mio €
20181967.04 €1368 m²2.69 mio €


Die Immobilienpreise in Weisenheim am Sand haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1967.04 € zu 1944.44 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -22.6 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weisenheim am Sand um 0 € bzw. 0 %.

3. Daten zu Weisenheim am Sand

Ort:Weisenheim am Sand
Kommune:Weisenheim am Sand
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67256,


4. Karte & Darstellung der Werte in Weisenheim am Sand

Aktuelle Immobilienpreise in Weisenheim am Sand

5. Preise in Weisenheim am Sand abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092055 €111 €
1910 bis 19192029 €85 €
1920 bis 19291645 €-299 €
1930 bis 19391595 €-349 €
1940 bis 19491396 €-548 €
1950 bis 19591650 €-294 €
1960 bis 19691558 €-386 €
1970 bis 19791505 €-439 €
1980 bis 19891669 €-275 €
1990 bis 19991530 €-414 €
2000 bis 20092119 €175 €
2010 bis 20192388 €444 €
ab 20202698 €754 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Weisenheim am Sand. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 754 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Weisenheim am Sand logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Weisenheim am Sand abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3073 €1129 €
30 m² bis 39 m²2375 €431 €
40 m² bis 49 m²2053 €109 €
50 m² bis 59 m²1902 €-42 €
60 m² bis 69 m²1807 €-137 €
70 m² bis 79 m²1759 €-185 €
80 m² bis 89 m²1805 €-139 €
90 m² bis 99 m²1881 €-63 €
100 m² bis 109 m²1949 €5 €
110 m² bis 119 m²2000 €56 €
120 m² bis 129 m²2011 €67 €
130 m² bis 139 m²2073 €129 €
140 m² bis 149 m²2098 €154 €
150 m² bis 159 m²2129 €185 €
160 m² bis 169 m²2238 €294 €
170 m² bis 179 m²2334 €390 €
180 m² bis 189 m²2243 €299 €
190 m² bis 199 m²2483 €539 €
200 m² bis 209 m²2451 €507 €
210 m² bis 219 m²2561 €617 €
220 m² bis 229 m²2419 €475 €
230 m² bis 239 m²2565 €621 €
240 m² bis 249 m²2379 €435 €
250 m² bis 259 m²2268 €324 €
260 m² bis 269 m²2210 €266 €
270 m² bis 279 m²2466 €522 €
280 m² bis 289 m²2635 €691 €
290 m² bis 299 m²2187 €243 €
ab 300 m²2302 €358 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Weisenheim am Sand. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Weisenheim am Sand kostet dadurch 1129 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Weisenheim am Sand

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Freinsheim3 km2804.99 €
Erpolzheim4 km2804.99 €
Birkenheide4 km2885.69 €
Ellerstadt4 km2885.69 €
Ludwigshafen am Rhein15 km2637.48 €



8. Immobilienpreisekarte Weisenheim am Sand

Die berechneten Immobilienpreise von Weisenheim am Sand beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Weisenheim am Sand genannt.

Immobilienpreisekarte Weisenheim am Sand


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Weisenheim am Sand

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Weisenheim am Sand1944.44 €5616 m²10.92 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Weisenheim am Sand

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weisenheim am Sand?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weisenheim am Sand muss man im Jahr 2024 etwa 1944.44 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Weisenheim am Sand von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weisenheim am Sand?

Die gezeigten Kaufpreise in Weisenheim am Sand ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weisenheim am Sand.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weisenheim am Sand?

Die Kaufpreise in Weisenheim am Sand lagen im Jahr 2023 bei 1944.44 €, im Jahr 2022 bei 3914.31 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1944.44 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weisenheim am Sand - Wohnungspreise Weisenheim am Sand


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis106.976 €157.545 €
Ø schneller Verkauf97.250 €141.791 €
Ø hochpreisiger Verkauf116.700 €173.300 €

In Weisenheim am Sand, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1945 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2140 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1751 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Weisenheim am Sand weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 122.535 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weisenheim am Sand - Hauspreise Weisenheim am Sand


100 m²200 m²
Ø Hauspreis235.346 €385.111 €
Ø schneller Hausverkauf213.951 €346.599 €
Ø hochpreisiger Verkauf256.741 €423.622 €

In Weisenheim am Sand, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1945 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2354 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1926 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Weisenheim am Sand können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 288.833 Euro angeboten werden.
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