Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Weissendorf Thueringen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1619.32 € / m²
Haus1651.71 € / m²
+ Garten: 194.32 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Weissendorf Thueringen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1619.32 € für Wohnraum in Weissendorf Thueringen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3019 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.89 Mio. € in Weissendorf Thueringen herangezogen.
Einzelne Objekte in Weissendorf Thueringen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Weissendorf Thueringen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Weissendorf Thueringen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Weissendorf Thueringen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Weissendorf Thueringen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Weissendorf Thueringen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241619.32 €3019 m²4.89 mio €
20231425.62 €2959 m²4.22 mio €
20221993.72 €1991 m²3.97 mio €
20211781.94 €1513 m²2.7 mio €
20201374.55 €1035 m²1.42 mio €
20191407.51 €975 m²1.37 mio €
20181429.76 €1845 m²2.64 mio €


Die Immobilienpreise in Weissendorf Thueringen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1429.76 € zu 1619.32 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 189.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weissendorf Thueringen um 193.7 € bzw. 14 %.

3. Daten zu Weissendorf Thueringen

Ort:Weissendorf
Kommune:Weissendorf
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 07950,


4. Karte & Darstellung der Werte in Weissendorf Thueringen

Aktuelle Immobilienpreise in Weissendorf Thueringen

5. Preise in Weissendorf Thueringen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091711 €92 €
1910 bis 19191690 €71 €
1920 bis 19291370 €-249 €
1930 bis 19391329 €-290 €
1940 bis 19491162 €-457 €
1950 bis 19591374 €-245 €
1960 bis 19691298 €-321 €
1970 bis 19791253 €-366 €
1980 bis 19891390 €-229 €
1990 bis 19991275 €-344 €
2000 bis 20091765 €146 €
2010 bis 20191989 €370 €
ab 20202247 €628 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Weissendorf Thueringen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 628 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Weissendorf Thueringen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Weissendorf Thueringen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2559 €940 €
30 m² bis 39 m²1978 €359 €
40 m² bis 49 m²1710 €91 €
50 m² bis 59 m²1584 €-35 €
60 m² bis 69 m²1505 €-114 €
70 m² bis 79 m²1465 €-154 €
80 m² bis 89 m²1503 €-116 €
90 m² bis 99 m²1567 €-52 €
100 m² bis 109 m²1623 €4 €
110 m² bis 119 m²1666 €47 €
120 m² bis 129 m²1675 €56 €
130 m² bis 139 m²1727 €108 €
140 m² bis 149 m²1747 €128 €
150 m² bis 159 m²1773 €154 €
160 m² bis 169 m²1864 €245 €
170 m² bis 179 m²1944 €325 €
180 m² bis 189 m²1868 €249 €
190 m² bis 199 m²2068 €449 €
200 m² bis 209 m²2041 €422 €
210 m² bis 219 m²2133 €514 €
220 m² bis 229 m²2015 €396 €
230 m² bis 239 m²2137 €518 €
240 m² bis 249 m²1981 €362 €
250 m² bis 259 m²1889 €270 €
260 m² bis 269 m²1840 €221 €
270 m² bis 279 m²2054 €435 €
280 m² bis 289 m²2194 €575 €
290 m² bis 299 m²1822 €203 €
ab 300 m²1917 €298 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Weissendorf Thueringen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Weissendorf Thueringen kostet dadurch 940 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Weissendorf Thueringen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hohenleuben4 km1623.37 €
Lunzig7 km1233.76 €
Hohenölsen9 km1233.76 €
Langenwetzendorf9 km1657.87 €
Plauen22 km1095.03 €



8. Immobilienpreisekarte Weissendorf Thueringen

Die berechneten Immobilienpreise von Weissendorf Thueringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Weissendorf Thueringen genannt.

Immobilienpreisekarte Weissendorf Thueringen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Weissendorf Thueringen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Weissendorf1619.32 €3019 m²4.89 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Weissendorf Thueringen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weissendorf Thueringen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weissendorf Thueringen muss man im Jahr 2024 etwa 1619.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Weissendorf Thueringen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weissendorf Thueringen?

Die gezeigten Kaufpreise in Weissendorf Thueringen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weissendorf Thueringen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weissendorf Thueringen?

Die Kaufpreise in Weissendorf Thueringen lagen im Jahr 2023 bei 1425.62 €, im Jahr 2022 bei 1993.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1619.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weissendorf Thueringen - Wohnungspreise Weissendorf Thueringen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis89.870 €132.354 €
Ø schneller Verkauf81.700 €119.119 €
Ø hochpreisiger Verkauf98.040 €145.590 €

In Weissendorf Thueringen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1634 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1798 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1471 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Weissendorf Thueringen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 102.942 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weissendorf Thueringen - Hauspreise Weissendorf Thueringen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis197.715 €323.532 €
Ø schneller Hausverkauf179.740 €291.179 €
Ø hochpreisiger Verkauf215.689 €355.886 €

In Weissendorf Thueringen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1634 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1978 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1618 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Weissendorf Thueringen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 242.650 Euro angeboten werden.
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