Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Weitendorf b. Sternberg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2036.41 € / m²
Haus2077.14 € / m²
+ Garten: 244.37 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Weitendorf b. Sternberg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2036.41 € für Wohnraum in Weitendorf b. Sternberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4355 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.87 Mio. € in Weitendorf b. Sternberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Weitendorf b. Sternberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Weitendorf b. Sternberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Weitendorf b. Sternberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Weitendorf b. Sternberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Weitendorf b. Sternberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Weitendorf b. Sternberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242036.41 €4355 m²8.87 mio €
20232008.41 €3684 m²7.4 mio €
20222239.83 €3248 m²7.27 mio €
20211904.99 €3064 m²5.84 mio €
20201527.37 €2880 m²4.4 mio €
20191600.47 €2529 m²4.05 mio €
20181591.54 €2751 m²4.38 mio €


Die Immobilienpreise in Weitendorf b. Sternberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1591.54 € zu 2036.41 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 444.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weitendorf b. Sternberg um 28 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Weitendorf b. Sternberg

Ort:Weitendorf
Kommune:Weitendorf
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19412,


4. Karte & Darstellung der Werte in Weitendorf b. Sternberg

Aktuelle Immobilienpreise in Weitendorf b. Sternberg

5. Preise in Weitendorf b. Sternberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092152 €116 €
1910 bis 19192125 €89 €
1920 bis 19291723 €-313 €
1930 bis 19391671 €-365 €
1940 bis 19491462 €-574 €
1950 bis 19591728 €-308 €
1960 bis 19691632 €-404 €
1970 bis 19791576 €-460 €
1980 bis 19891748 €-288 €
1990 bis 19991603 €-433 €
2000 bis 20092219 €183 €
2010 bis 20192501 €465 €
ab 20202826 €790 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Weitendorf b. Sternberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 790 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Weitendorf b. Sternberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Weitendorf b. Sternberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3218 €1182 €
30 m² bis 39 m²2488 €452 €
40 m² bis 49 m²2151 €115 €
50 m² bis 59 m²1992 €-44 €
60 m² bis 69 m²1893 €-143 €
70 m² bis 79 m²1842 €-194 €
80 m² bis 89 m²1890 €-146 €
90 m² bis 99 m²1970 €-66 €
100 m² bis 109 m²2041 €5 €
110 m² bis 119 m²2095 €59 €
120 m² bis 129 m²2106 €70 €
130 m² bis 139 m²2171 €135 €
140 m² bis 149 m²2197 €161 €
150 m² bis 159 m²2230 €194 €
160 m² bis 169 m²2344 €308 €
170 m² bis 179 m²2444 €408 €
180 m² bis 189 m²2349 €313 €
190 m² bis 199 m²2600 €564 €
200 m² bis 209 m²2566 €530 €
210 m² bis 219 m²2682 €646 €
220 m² bis 229 m²2533 €497 €
230 m² bis 239 m²2687 €651 €
240 m² bis 249 m²2492 €456 €
250 m² bis 259 m²2375 €339 €
260 m² bis 269 m²2314 €278 €
270 m² bis 279 m²2583 €547 €
280 m² bis 289 m²2759 €723 €
290 m² bis 299 m²2291 €255 €
ab 300 m²2410 €374 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Weitendorf b. Sternberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Weitendorf b. Sternberg kostet dadurch 1182 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Weitendorf b. Sternberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sülten1 km2029.15 €
Brueel3 km2034.16 €
Penzin b. Sternberg5 km2031.22 €
Golchen b. Sternberg5 km2032.1 €
Schwerin24 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Weitendorf b. Sternberg

Die berechneten Immobilienpreise von Weitendorf b. Sternberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Weitendorf b. Sternberg genannt.

Immobilienpreisekarte Weitendorf b. Sternberg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Weitendorf b. Sternberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Weitendorf2036.41 €4355 m²8.87 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Weitendorf b. Sternberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weitendorf b. Sternberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weitendorf b. Sternberg muss man im Jahr 2024 etwa 2036.41 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Weitendorf b. Sternberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weitendorf b. Sternberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Weitendorf b. Sternberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weitendorf b. Sternberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weitendorf b. Sternberg?

Die Kaufpreise in Weitendorf b. Sternberg lagen im Jahr 2023 bei 2008.41 €, im Jahr 2022 bei 2239.83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2036.41 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weitendorf b. Sternberg - Wohnungspreise Weitendorf b. Sternberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis112.971 €166.374 €
Ø schneller Verkauf102.700 €149.737 €
Ø hochpreisiger Verkauf123.240 €183.012 €

In Weitendorf b. Sternberg, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2054 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2260 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1849 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Weitendorf b. Sternberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.402 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weitendorf b. Sternberg - Hauspreise Weitendorf b. Sternberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis248.535 €406.693 €
Ø schneller Hausverkauf225.941 €366.023 €
Ø hochpreisiger Verkauf271.128 €447.362 €

In Weitendorf b. Sternberg, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2054 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2486 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2034 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Weitendorf b. Sternberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 305.019 Euro angeboten werden.
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