Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Wemding 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1988.51 € / m²
Haus2028.28 € / m²
+ Garten: 238.62 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wemding

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1988.51 € für Wohnraum in Wemding.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1653 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.29 Mio. € in Wemding herangezogen.
Einzelne Objekte in Wemding können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wemding definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wemding wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wemding, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wemding kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wemding

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241988.51 €1653 m²3.29 mio €
20231988.51 €1740 m²3.46 mio €
20223212.07 €1131 m²3.63 mio €
20212697.9 €1092 m²2.95 mio €
20202143.6 €1054 m²2.26 mio €
20192284.15 €1525 m²3.48 mio €
20182242.69 €733 m²1.64 mio €


Die Immobilienpreise in Wemding haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2242.69 € zu 1988.51 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -254.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wemding um 0 € bzw. 0 %.

3. Daten zu Wemding

Ort:Wemding
Kommune:Wemding
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 86650,


4. Karte & Darstellung der Werte in Wemding

Aktuelle Immobilienpreise in Wemding

5. Preise in Wemding abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092101 €113 €
1910 bis 19192075 €87 €
1920 bis 19291682 €-306 €
1930 bis 19391631 €-357 €
1940 bis 19491427 €-561 €
1950 bis 19591687 €-301 €
1960 bis 19691593 €-395 €
1970 bis 19791539 €-449 €
1980 bis 19891707 €-281 €
1990 bis 19991565 €-423 €
2000 bis 20092167 €179 €
2010 bis 20192443 €455 €
ab 20202759 €771 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wemding. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 771 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wemding logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Wemding abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3143 €1155 €
30 m² bis 39 m²2429 €441 €
40 m² bis 49 m²2100 €112 €
50 m² bis 59 m²1946 €-42 €
60 m² bis 69 m²1848 €-140 €
70 m² bis 79 m²1799 €-189 €
80 m² bis 89 m²1846 €-142 €
90 m² bis 99 m²1924 €-64 €
100 m² bis 109 m²1993 €5 €
110 m² bis 119 m²2046 €58 €
120 m² bis 129 m²2056 €68 €
130 m² bis 139 m²2120 €132 €
140 m² bis 149 m²2145 €157 €
150 m² bis 159 m²2178 €190 €
160 m² bis 169 m²2289 €301 €
170 m² bis 179 m²2387 €399 €
180 m² bis 189 m²2294 €306 €
190 m² bis 199 m²2539 €551 €
200 m² bis 209 m²2506 €518 €
210 m² bis 219 m²2619 €631 €
220 m² bis 229 m²2474 €486 €
230 m² bis 239 m²2624 €636 €
240 m² bis 249 m²2433 €445 €
250 m² bis 259 m²2319 €331 €
260 m² bis 269 m²2260 €272 €
270 m² bis 279 m²2522 €534 €
280 m² bis 289 m²2695 €707 €
290 m² bis 299 m²2237 €249 €
ab 300 m²2354 €366 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wemding. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wemding kostet dadurch 1155 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wemding

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Munningen3 km1988.51 €
Megesheim6 km2941.39 €
Otting7 km2727.09 €
Westheim9 km2838.54 €
Ingolstadt48 km4201.96 €



8. Immobilienpreisekarte Wemding

Die berechneten Immobilienpreise von Wemding beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wemding genannt.

Immobilienpreisekarte Wemding


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wemding

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Amerbach1988.51 €1653 m²3.29 mio €
Wemding1988.51 €1653 m²3.29 mio €


Mehr zu Wemding


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wemding

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wemding?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wemding muss man im Jahr 2024 etwa 1988.51 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wemding von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wemding?

Die gezeigten Kaufpreise in Wemding ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wemding.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wemding?

Die Kaufpreise in Wemding lagen im Jahr 2023 bei 1988.51 €, im Jahr 2022 bei 3212.07 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1988.51 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wemding - Wohnungspreise Wemding


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis109.396 €161.109 €
Ø schneller Verkauf99.450 €144.999 €
Ø hochpreisiger Verkauf119.340 €177.220 €

In Wemding, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1989 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2188 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1791 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wemding weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 125.307 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wemding - Hauspreise Wemding


100 m²200 m²
Ø Hauspreis240.670 €393.823 €
Ø schneller Hausverkauf218.791 €354.440 €
Ø hochpreisiger Verkauf262.548 €433.205 €

In Wemding, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1989 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2407 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1970 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wemding können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 295.367 Euro angeboten werden.
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