Wendeburg:
Immobilienpreise Wendeburg Ersehof 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wendeburg ErsehofStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wendeburg Ersehof im Jahr 2024 lautet 2092.27 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ersehof Stand 18.04.2024 um 4.98 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wendeburg ab. In absoluten Zahlen sind das 99.26 € / m². Ausgewertet wurden 2757 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.77 mio. € in Wendeburg Ersehof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wendeburg Ersehof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wendeburg Ersehof
Die Immobilienpreise in Wendeburg Ersehof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2223.33 € zu 2092.27 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -131.06 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wendeburg Ersehof um 66.8 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Wendeburg Ersehof
3. Karte & Vergleich der Preise in Wendeburg Ersehof
4. Preise in Wendeburg Ersehof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wendeburg Ersehof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 805 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wendeburg Ersehof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wendeburg Ersehof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wendeburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wendeburg kostet dadurch 1214 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wendeburg ErsehofDie berechneten Immobilienpreise von Wendeburg Ersehof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wendeburg Ersehof genannt.
Mehr zu Wendeburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wendeburg ErsehofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wendeburg Ersehof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wendeburg Ersehof muss man im Jahr 2024 etwa 2092.27 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wendeburg Ersehof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wendeburg Ersehof?Die gezeigten Kaufpreise in Wendeburg Ersehof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wendeburg Ersehof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wendeburg Ersehof?Die Kaufpreise in Wendeburg Ersehof lagen im Jahr 2023 bei 2025.47 €, im Jahr bei 3081.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2092.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ersehof - Wohnungspreise Ersehof
In Wendeburg Ersehof, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1982 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2181 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1784 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wendeburg Ersehof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 124.866 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ersehof - Hauspreise Ersehof
In Wendeburg Ersehof, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1982 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2399 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1963 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wendeburg Ersehof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 294.327 Euro angeboten werden.
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