Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2648.34 € / m²
Haus2701.31 € / m²
+ Garten: 317.8 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2648.34 € für Wohnraum in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 16916 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 44.8 Mio. € in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt herangezogen.
Einzelne Objekte in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242648.34 €16916 m²44.8 mio €
20231895.62 €859 m²1.63 mio €
20223296.65 €8023 m²26.45 mio €
20213144.63 €4486 m²14.11 mio €
20201859.39 €949 m²1.76 mio €
20192155.89 €3285 m²7.08 mio €
20181902.47 €6143 m²11.69 mio €


Die Immobilienpreise in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1902.47 € zu 2648.34 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 745.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt um 752.72 € bzw. 40 %.

3. Daten zu Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt

Ort:Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt
Kommune:Wettringen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 48493,


4. Karte & Darstellung der Werte in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt

Aktuelle Immobilienpreise in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt

5. Preise in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092798 €150 €
1910 bis 19192763 €115 €
1920 bis 19292241 €-407 €
1930 bis 19392172 €-476 €
1940 bis 19491901 €-747 €
1950 bis 19592247 €-401 €
1960 bis 19692122 €-526 €
1970 bis 19792049 €-599 €
1980 bis 19892273 €-375 €
1990 bis 19992084 €-564 €
2000 bis 20092886 €238 €
2010 bis 20193253 €605 €
ab 20203675 €1027 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1027 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4185 €1537 €
30 m² bis 39 m²3235 €587 €
40 m² bis 49 m²2797 €149 €
50 m² bis 59 m²2591 €-57 €
60 m² bis 69 m²2461 €-187 €
70 m² bis 79 m²2395 €-253 €
80 m² bis 89 m²2458 €-190 €
90 m² bis 99 m²2562 €-86 €
100 m² bis 109 m²2655 €7 €
110 m² bis 119 m²2724 €76 €
120 m² bis 129 m²2738 €90 €
130 m² bis 139 m²2823 €175 €
140 m² bis 149 m²2857 €209 €
150 m² bis 159 m²2900 €252 €
160 m² bis 169 m²3048 €400 €
170 m² bis 179 m²3179 €531 €
180 m² bis 189 m²3055 €407 €
190 m² bis 199 m²3381 €733 €
200 m² bis 209 m²3337 €689 €
210 m² bis 219 m²3488 €840 €
220 m² bis 229 m²3294 €646 €
230 m² bis 239 m²3494 €846 €
240 m² bis 249 m²3240 €592 €
250 m² bis 259 m²3089 €441 €
260 m² bis 269 m²3009 €361 €
270 m² bis 279 m²3359 €711 €
280 m² bis 289 m²3589 €941 €
290 m² bis 299 m²2979 €331 €
ab 300 m²3135 €487 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt kostet dadurch 1537 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neuenkirchen5 km2057.75 €
Metelen10 km2762.19 €
Salzbergen13 km2068.42 €
Horstmar14 km2132.41 €
Münster35 km4233.89 €



8. Immobilienpreisekarte Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt

Die berechneten Immobilienpreise von Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt genannt.

Immobilienpreisekarte Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Wettringen2648.34 €16916 m²44.8 mio €


Mehr zu Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt muss man im Jahr 2024 etwa 2648.34 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt?

Die gezeigten Kaufpreise in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt?

Die Kaufpreise in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt lagen im Jahr 2023 bei 1895.62 €, im Jahr 2022 bei 3296.65 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2648.34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt - Wohnungspreise Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis145.695 €214.569 €
Ø schneller Verkauf132.450 €193.113 €
Ø hochpreisiger Verkauf158.940 €236.026 €

In Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2649 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2914 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2385 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.887 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt - Hauspreise Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis320.529 €524.502 €
Ø schneller Hausverkauf291.390 €472.052 €
Ø hochpreisiger Verkauf349.668 €576.953 €

In Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2649 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3206 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2623 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wettringen (Münsterland) Kr. Steinfurt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 393.377 Euro angeboten werden.
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