Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Weyerbusch 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2459.63 € / m²
Haus2508.82 € / m²
+ Garten: 295.16 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Weyerbusch

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2459.63 € für Wohnraum in Weyerbusch.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5318 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 13.08 Mio. € in Weyerbusch herangezogen.
Einzelne Objekte in Weyerbusch können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Weyerbusch definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Weyerbusch wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Weyerbusch, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Weyerbusch kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Weyerbusch

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242459.63 €5318 m²13.08 mio €
20232238.56 €5209 m²11.66 mio €
20222664.43 €2747 m²7.32 mio €
20212253.17 €2246 m²5.06 mio €
20201605.76 €1745 m²2.8 mio €
20191476.07 €1294 m²1.91 mio €
20181479.53 €2587 m²3.83 mio €


Die Immobilienpreise in Weyerbusch haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1479.53 € zu 2459.63 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 980.1 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 67 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weyerbusch um 221.07 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Weyerbusch

Ort:Weyerbusch
Kommune:Weyerbusch
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 57635,


4. Karte & Darstellung der Werte in Weyerbusch

Aktuelle Immobilienpreise in Weyerbusch

5. Preise in Weyerbusch abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092599 €140 €
1910 bis 19192566 €107 €
1920 bis 19292081 €-378 €
1930 bis 19392018 €-441 €
1940 bis 19491765 €-694 €
1950 bis 19592087 €-372 €
1960 bis 19691971 €-488 €
1970 bis 19791903 €-556 €
1980 bis 19892112 €-347 €
1990 bis 19991936 €-523 €
2000 bis 20092680 €221 €
2010 bis 20193021 €562 €
ab 20203413 €954 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Weyerbusch. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 954 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Weyerbusch logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Weyerbusch abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3887 €1428 €
30 m² bis 39 m²3005 €546 €
40 m² bis 49 m²2597 €138 €
50 m² bis 59 m²2406 €-53 €
60 m² bis 69 m²2286 €-173 €
70 m² bis 79 m²2225 €-234 €
80 m² bis 89 m²2283 €-176 €
90 m² bis 99 m²2380 €-79 €
100 m² bis 109 m²2465 €6 €
110 m² bis 119 m²2530 €71 €
120 m² bis 129 m²2543 €84 €
130 m² bis 139 m²2622 €163 €
140 m² bis 149 m²2654 €195 €
150 m² bis 159 m²2693 €234 €
160 m² bis 169 m²2831 €372 €
170 m² bis 179 m²2952 €493 €
180 m² bis 189 m²2838 €379 €
190 m² bis 199 m²3141 €682 €
200 m² bis 209 m²3100 €641 €
210 m² bis 219 m²3239 €780 €
220 m² bis 229 m²3060 €601 €
230 m² bis 239 m²3245 €786 €
240 m² bis 249 m²3009 €550 €
250 m² bis 259 m²2869 €410 €
260 m² bis 269 m²2795 €336 €
270 m² bis 279 m²3120 €661 €
280 m² bis 289 m²3333 €874 €
290 m² bis 299 m²2767 €308 €
ab 300 m²2911 €452 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Weyerbusch. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Weyerbusch kostet dadurch 1428 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Weyerbusch

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Werkhausen1 km2467.56 €
Heuberg2 km2467.97 €
Kraam3 km2470.51 €
Rettersen3 km2468.36 €
Bonn32 km3547.28 €



8. Immobilienpreisekarte Weyerbusch

Die berechneten Immobilienpreise von Weyerbusch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Weyerbusch genannt.

Immobilienpreisekarte Weyerbusch


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Weyerbusch

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Weyerbusch2459.63 €5318 m²13.08 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Weyerbusch

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weyerbusch?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weyerbusch muss man im Jahr 2024 etwa 2459.63 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Weyerbusch von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weyerbusch?

Die gezeigten Kaufpreise in Weyerbusch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weyerbusch.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weyerbusch?

Die Kaufpreise in Weyerbusch lagen im Jahr 2023 bei 2238.56 €, im Jahr 2022 bei 2664.43 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2459.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weyerbusch - Wohnungspreise Weyerbusch


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis135.740 €199.908 €
Ø schneller Verkauf123.400 €179.918 €
Ø hochpreisiger Verkauf148.080 €219.899 €

In Weyerbusch, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2468 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2715 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2222 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Weyerbusch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.484 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weyerbusch - Hauspreise Weyerbusch


100 m²200 m²
Ø Hauspreis298.628 €488.665 €
Ø schneller Hausverkauf271.480 €439.798 €
Ø hochpreisiger Verkauf325.776 €537.531 €

In Weyerbusch, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2468 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2987 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2444 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Weyerbusch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 366.499 Euro angeboten werden.
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