Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wiblishauserhof:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Wiblishauserhof 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2939.81 € / m²
Haus2998.61 € / m²
+ Garten: 352.78 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wiblishauserhof

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2939.81 € für Wohnraum in Wiblishauserhof.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1055 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.1 Mio. € in Wiblishauserhof herangezogen.
Einzelne Objekte in Wiblishauserhof können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wiblishauserhof definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wiblishauserhof wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wiblishauserhof, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wiblishauserhof kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wiblishauserhof

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242939.81 €1055 m²3.1 mio €
20232729.38 €1023 m²2.79 mio €
20223561.32 €3150 m²11.22 mio €
20212971.14 €2769 m²8.23 mio €
20202192.64 €2388 m²5.24 mio €
20192049.77 €961 m²1.97 mio €
20181488.27 €776 m²1.15 mio €


Die Immobilienpreise in Wiblishauserhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1488.27 € zu 2939.81 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1451.54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 98 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiblishauserhof um 210.43 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Wiblishauserhof

Ort:Wiblishauserhof
Kommune:Wiblishauserhof
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 89335,


4. Karte & Darstellung der Werte in Wiblishauserhof

Aktuelle Immobilienpreise in Wiblishauserhof

5. Preise in Wiblishauserhof abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093106 €167 €
1910 bis 19193067 €128 €
1920 bis 19292487 €-452 €
1930 bis 19392411 €-528 €
1940 bis 19492110 €-829 €
1950 bis 19592494 €-445 €
1960 bis 19692356 €-583 €
1970 bis 19792275 €-664 €
1980 bis 19892524 €-415 €
1990 bis 19992314 €-625 €
2000 bis 20093203 €264 €
2010 bis 20193611 €672 €
ab 20204079 €1140 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wiblishauserhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1140 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wiblishauserhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Wiblishauserhof abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4646 €1707 €
30 m² bis 39 m²3591 €652 €
40 m² bis 49 m²3104 €165 €
50 m² bis 59 m²2876 €-63 €
60 m² bis 69 m²2732 €-207 €
70 m² bis 79 m²2659 €-280 €
80 m² bis 89 m²2728 €-211 €
90 m² bis 99 m²2844 €-95 €
100 m² bis 109 m²2947 €8 €
110 m² bis 119 m²3024 €85 €
120 m² bis 129 m²3040 €101 €
130 m² bis 139 m²3134 €195 €
140 m² bis 149 m²3171 €232 €
150 m² bis 159 m²3219 €280 €
160 m² bis 169 m²3383 €444 €
170 m² bis 179 m²3528 €589 €
180 m² bis 189 m²3391 €452 €
190 m² bis 199 m²3754 €815 €
200 m² bis 209 m²3705 €766 €
210 m² bis 219 m²3871 €932 €
220 m² bis 229 m²3657 €718 €
230 m² bis 239 m²3878 €939 €
240 m² bis 249 m²3597 €658 €
250 m² bis 259 m²3429 €490 €
260 m² bis 269 m²3341 €402 €
270 m² bis 279 m²3729 €790 €
280 m² bis 289 m²3983 €1044 €
290 m² bis 299 m²3307 €368 €
ab 300 m²3480 €541 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wiblishauserhof. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wiblishauserhof kostet dadurch 1707 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wiblishauserhof

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Waldstetten Kr. Günzburg2 km3020.71 €
Ichenhausen3 km2939.81 €
Kammeltal6 km3027.66 €
Günzburg8 km3101.54 €
Ulm22 km3989.02 €



8. Immobilienpreisekarte Wiblishauserhof

Die berechneten Immobilienpreise von Wiblishauserhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wiblishauserhof genannt.

Immobilienpreisekarte Wiblishauserhof


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wiblishauserhof

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Wiblishauserhof2939.81 €1055 m²3.1 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wiblishauserhof

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wiblishauserhof?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wiblishauserhof muss man im Jahr 2024 etwa 2939.81 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wiblishauserhof von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wiblishauserhof?

Die gezeigten Kaufpreise in Wiblishauserhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wiblishauserhof.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wiblishauserhof?

Die Kaufpreise in Wiblishauserhof lagen im Jahr 2023 bei 2729.38 €, im Jahr 2022 bei 3561.32 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2939.81 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wiblishauserhof - Wohnungspreise Wiblishauserhof


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis165.770 €244.134 €
Ø schneller Verkauf150.700 €219.721 €
Ø hochpreisiger Verkauf180.840 €268.548 €

In Wiblishauserhof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3014 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3316 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2713 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wiblishauserhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 189.882 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wiblishauserhof - Hauspreise Wiblishauserhof


100 m²200 m²
Ø Hauspreis364.695 €596.772 €
Ø schneller Hausverkauf331.540 €537.095 €
Ø hochpreisiger Verkauf397.849 €656.450 €

In Wiblishauserhof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3014 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3647 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2984 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wiblishauserhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 447.580 Euro angeboten werden.
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