Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wickenrodt:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Wickenrodt 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1970.65 € / m²
Haus2010.06 € / m²
+ Garten: 236.48 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wickenrodt

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1970.65 € für Wohnraum in Wickenrodt.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4901 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.66 Mio. € in Wickenrodt herangezogen.
Einzelne Objekte in Wickenrodt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wickenrodt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wickenrodt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wickenrodt, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wickenrodt kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wickenrodt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241970.65 €4901 m²9.66 mio €
20231701.57 €4484 m²7.63 mio €
20222200.51 €3137 m²6.9 mio €
20211845.38 €3233 m²5.97 mio €
20201510.73 €3329 m²5.03 mio €
20191483.73 €2335 m²3.46 mio €
20181513.69 €2865 m²4.34 mio €


Die Immobilienpreise in Wickenrodt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1513.69 € zu 1970.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 456.96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wickenrodt um 269.08 € bzw. 16 %.

3. Daten zu Wickenrodt

Ort:Wickenrodt
Kommune:Wickenrodt
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55758,


4. Karte & Darstellung der Werte in Wickenrodt

Aktuelle Immobilienpreise in Wickenrodt

5. Preise in Wickenrodt abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092082 €112 €
1910 bis 19192056 €86 €
1920 bis 19291667 €-303 €
1930 bis 19391617 €-353 €
1940 bis 19491414 €-556 €
1950 bis 19591672 €-298 €
1960 bis 19691579 €-391 €
1970 bis 19791525 €-445 €
1980 bis 19891692 €-278 €
1990 bis 19991551 €-419 €
2000 bis 20092147 €177 €
2010 bis 20192421 €451 €
ab 20202734 €764 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wickenrodt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 764 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wickenrodt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Wickenrodt abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3114 €1144 €
30 m² bis 39 m²2407 €437 €
40 m² bis 49 m²2081 €111 €
50 m² bis 59 m²1928 €-42 €
60 m² bis 69 m²1831 €-139 €
70 m² bis 79 m²1782 €-188 €
80 m² bis 89 m²1829 €-141 €
90 m² bis 99 m²1907 €-63 €
100 m² bis 109 m²1975 €5 €
110 m² bis 119 m²2027 €57 €
120 m² bis 129 m²2038 €68 €
130 m² bis 139 m²2101 €131 €
140 m² bis 149 m²2126 €156 €
150 m² bis 159 m²2158 €188 €
160 m² bis 169 m²2268 €298 €
170 m² bis 179 m²2365 €395 €
180 m² bis 189 m²2274 €304 €
190 m² bis 199 m²2516 €546 €
200 m² bis 209 m²2484 €514 €
210 m² bis 219 m²2595 €625 €
220 m² bis 229 m²2452 €482 €
230 m² bis 239 m²2600 €630 €
240 m² bis 249 m²2411 €441 €
250 m² bis 259 m²2299 €329 €
260 m² bis 269 m²2239 €269 €
270 m² bis 279 m²2500 €530 €
280 m² bis 289 m²2670 €700 €
290 m² bis 299 m²2217 €247 €
ab 300 m²2333 €363 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wickenrodt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wickenrodt kostet dadurch 1144 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wickenrodt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberhosenbach2 km1968.8 €
Niederhosenbach2 km1969.14 €
Bundenbach3 km2473.49 €
Herrstein4 km1573.35 €
Kaiserslautern51 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Wickenrodt

Die berechneten Immobilienpreise von Wickenrodt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wickenrodt genannt.

Immobilienpreisekarte Wickenrodt


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wickenrodt

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Wickenrodt1970.65 €4901 m²9.66 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wickenrodt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wickenrodt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wickenrodt muss man im Jahr 2024 etwa 1970.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wickenrodt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wickenrodt?

Die gezeigten Kaufpreise in Wickenrodt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wickenrodt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wickenrodt?

Die Kaufpreise in Wickenrodt lagen im Jahr 2023 bei 1701.57 €, im Jahr 2022 bei 2200.51 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1970.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wickenrodt - Wohnungspreise Wickenrodt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis108.241 €159.408 €
Ø schneller Verkauf98.400 €143.468 €
Ø hochpreisiger Verkauf118.080 €175.349 €

In Wickenrodt, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1968 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2165 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1772 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wickenrodt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.984 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wickenrodt - Hauspreise Wickenrodt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis238.129 €389.665 €
Ø schneller Hausverkauf216.481 €350.698 €
Ø hochpreisiger Verkauf259.777 €428.631 €

In Wickenrodt, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1968 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2382 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1949 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wickenrodt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 292.248 Euro angeboten werden.
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